他来了他来了！郑州之北再迎利好区域价值又将提高！

近来有音讯传出，坐落郑州惠济区宜家商场将于2019年8月29日开业，期盼已久的郑州市民可在家门口享受到共同的家居购物体会。

作为宜家在我国大陆地区的第28家商场、河南省的首家商场，宜家郑州商场占地面积约为3.6万平方米，共分为三层，供给8500多种家具及家居产品挑选，还有53间根据郑州人实在家居日子打造的家居展间，将带给郑州市民共同的一站式家居购物体会。

宜家落户郑州进程：

+ 2012年，惠济区把宜家项目列入严重招商项目，并组织专人与宜家总部接洽协作，向宜家推介郑州；

+ 2014年下半年，宜家在郑州市区范围内开端了榜首轮选址，惠济区等市内几个区引荐的11宗地块入围。

+ 2015年上半年，宜家开端了第二轮选址，惠济区等引荐的7宗地块再次入围。

+ 2015年11月，宜家公司终究敲定在惠济区选址落户。

+ 2016年7月，惠济区对外发布宜家家居郑州商业广场项目确认选址该区。宜家“落户郑州”的音讯才初次得到官方证明；

+ 2016年10月，宜家(我国)出资有限公司与惠济区签定正式协议。

+ 2017年6月，宜家完结土地摘牌。6月7日签定国有土地成交确认书，将于近期签定土地出让合同。宜家郑州公司也完结注册，公司名称为郑州宜家家居有限公司；

+ 2018年3月，郑州市城乡规划局发布了《宜家家居郑州商场》的批前公示。

+ 2018年12月，宜家举行见面会，宣告郑州商场方案2019年夏天开业。

+ 2019年8月10日，宜家宣告郑州商场于8月29日开业。

据了解，惠济区除了宜家宜居、万达广场外，这几年郑州北区一些项目碧源、锦艺、正弘、建业、万科等品牌开发商将逐个落地的商业项目，体量大部分在5万平方米以上。如惠济特征商业区178.8万㎡、锦艺金水湾30万㎡、锦艺四季城40万㎡、和昌林与城30万㎡、正弘澜庭叙5万㎡、建业花园里3.7万㎡等等，信任未来的惠济区必然将富贵无限！

NO. 1｜壹

开展向东，日子向北

惠济区坐落郑州北部，西枕邙山、北临黄河、东至郑州第二黄河大桥。作为郑州市规划的市区北部组团（惠济区） 的主体，其东临郑东新区，西临郑州高新技术开发区。

区域内具有距省会城市最近的天然山体——邙山，滨临中华民族的母亲河—黄河，山、水、城、林交相辉映，全区600万株树木、6.4万亩有林面积，构成了“人在林中走、车在绿中行”的天然大森林、 大氧吧和省会的“绿肺”，已成为郑州居民休闲、休假、寓居的首选之地。乃至被世人称之为“郑州的后花园”。

正是因为惠济区的天然的天然环境优势，这些年不管郑州城市怎么开展，日子向北一向都是很多人的夸姣神往。因而招引了正商、建业、万科、绿洲、融创、万达、保利等很多实力房企纷繁入驻，成为刚需、改进置业者神往的日子当地，惠济区也逐步成为购房者的要点重视区域。

NO. 2｜贰

一核一园两带

2017年2月23日，郑州市惠济区政府与河南省国土资源开发出资办理中心战略协作暨郑州惠济新区办理委员会与天津大学城市规划规划研究院协作签约典礼隆重举行。此次战略协作结构协议的签定，是惠济区政府为科学合理开发国土资源，加速惠济新区开展建造，为完成惠济区“十三五”规划开展供给投融资及规划规划强有力支撑与保证的战略行动。

在签约典礼上，惠济区区长马军要点叙述了未来惠济新区的规划与建造。未来三年，惠济新区将环绕我国大运河通济渠郑州段和特征小镇群建造，以“一核一园两带”为要点，全面建造惠济新区。

何为“一核一园两带”

“一核”即建造新区地标性区域，发挥天河路以西、绿源路以南的区位优势，引入国内外知名企业，大力开展商务、旅行、文明工业链，打造高端商务综合体项目，构成赋有生机的新区标志性区域，并以此辐射培养新区中心经济圈。

“一园”即使用区域万亩水网平原地形低洼的共同优势，采纳多种形式，规划建造集城市湿地、文明湿地和农耕湿地为一体，具有生态维护、生态修正和服务配套功用的惠济万亩湿地公园。

“两带”即索须河岸水旅行工业带、沿黄特征小镇工业带。依照“一公里一景象”思路，依托历史文明，对索须河两岸各300米土地进行收储开发建造，打造成郑州北部滨水工业旅行带。

信任不远的将来，郑州北区将迎来城区开展的又一个春天，成为当之无愧的郑州最美后花园。

NO. 3｜叁

旅行资源丰厚

在旅行开展方面，惠济区有绝佳优势，区域内不只人文资源丰厚，天然风光更是名列前茅。居于郑汴洛黄金旅行线路的中心，旅行资源丰厚，具有国家4A级景区的黄河景色名胜区，花园口景区、富景生态游乐国际、大河庄园等景点漫山遍野；历史文明灿烂，中华榜首城西山古城和古汉冶铁遗址、纪信庙、花园口扒堵口、惠济长桥遗址等古文明遗存首尾相连……

在未来开展中，惠济区将依照“全域旅行”开展战略，以该区所独有的黄河文明、古汉文明、古运河文明等为依托，充分使用惠济区依山傍水的共同天然资源、绿化率高达42%的环境优势和空气质量位居全市榜首的生态优势，将惠济区打造成独具特征的、美丽的、现代化的工业交融开展创新区，将惠济区打造出一个具有更高质量的簇新城区，打造“惠济文明旅行”手刺，建成独具特征的生态宜居宜业旅行城，走出一条差异于老城区开展的新路子。

近几年跟着“黄河风情、生态休闲、古汉文明”三位一体的近郊游工业开展迅猛，再加上背靠郑州市区百万市民人群，惠济区极具开发价值和生长潜力。未来定位也是旅行、休闲、休假区，成为了郑州市真实意义上的生态居所。

NO. 4｜肆

交通日益完善

近几年来，惠济区大力推动辖区路途建造，跟着京广快速路北延、江山路拓展改造、长兴北路和支线路网建造，打通了北区衔接主城区的交通动脉。连霍高速、京港澳高速两条交通大动脉在惠济构成“十”字穿插，高速公路下道口到达4个，不管在区内任何方位，10分钟内均可上高速公路。

跟着惠济区地铁逐步的铺设，惠济区正式进入了地铁年代。

从郑州地铁规划来看，从惠济区穿过的地铁有2号线、3号线和7号线。现在地铁2号线已完成通车，2号线延长线和3条地铁线正处于紧锣密鼓施工中。这3条地铁线路根本将惠济区的主干道彻底贯穿，未来悉数通车后，必然会给北区的交通带来巨大的改进，关于购房者来说，不管是刚需型仍是改进型，都会愈加喜爱北区。

NO. 5｜伍

教育资源飞速开展

因为惠济区坐落郑州市中心较为偏僻，教育资源比较与其他区域相对匮乏，该区高、中、小校园现在以民办校园居多，又多为新建校园，公办校园却寥寥可数。虽然教育资源单薄，优质教育资源稀缺，不过惠济区近年来在教育方面也是下了很大功夫，尤其是近两年惠济区的教育开展仍是适当快的。

据了解，惠济区正在大力引入名校资源，现在现已进驻区域的有一中分校郑北一中、省试验的分校省试验校园英才中学，乃至锦艺四季城配建的郑州外国语中学北校区也要落地惠济。除此外，郑州北大学城坐也落于惠济区，郑州师范学院、中州大学、河南牧业经济学院都聚集此处。

跟着近两年惠济区政府方针上的支撑，在交通、商业、配套等方面飞速开展，各大品牌开发商的不断进入，一起也装备一批强力学区配套资源，未来惠济区教育资源注定会有一个巨大提高！

NO. 6｜陆

2019年1-7月份惠济区新建商品房出售行情

作为郑州市城改地形式榜首个吃螃蟹的区域，惠济区收获颇丰。从前该区在郑州市归于经济实力较弱的区域，凭借着丰厚的土地存量，惠济区从2014年开端便“厚积薄发”，开端在郑州的各区域竞赛中展露头脚……

据河南楼市网数据研究中心计算显现，2019年1-7月份，惠济区合计出售新建商品房约12583套，其间3月份销量最高，合计出售2950套。月出售未超越2000套月份有4个月，分别为3-6月。

这些年不管郑州城市怎么开展，日子向北一向都是很多人的夸姣神往。郑州之北的黄河沿岸犹如天然氧吧，这儿天然资源丰厚，文明气味稠密，被世人称之为“郑州的后花园”，其宜居的环境招引了许多改进型品牌大盘，近几年又跟着万达广场的开业、荥泽古城的复建、宜家宜居的入驻，以及多条地铁规划布局， 整个区域正趋于老练，惠济区也逐步成为近年来置业者重视的热门区域。

（注：上述房价仅供参考，与实践不符，请以各项目售楼部当天出售价格为准！）

声明：文章来历河南楼市网数据研究中心，珍爱原创，您的点赞和转发，是对咱们最大的支撑和鼓舞，未经许可，谢绝转载。

扫码进入 河南公民郑州购房群

--------------------------------------------