直指城央！世茂豪掷两大标杆搅动广州顶豪圈！

强者从不停步！

继北上深之后，广州成为各大房企全新应战。

这一次，世茂剑指城市中心，以全新力作再攀高峰！

城市之巅（示意图）

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世茂30年力作，直指城心

在广州，从来没有所谓的“单独精彩”。

凡有实力者，都能参加这儿的开展。

上世纪八十年代，改革开放拉开大幕，港资巨子蜂拥而至，本乡新秀飞速生长。

湾区年代降临，广州被钦定为超级城市群中心，过江龙房企抢滩登陆，掘金者不计其数。

湾区中心城市——广州

各路实力齐聚广州，商场竞争之剧烈也前所未见。

风趣的是，绝大部分新面孔都从低起点动身。它们的“广州榜首站”，大多定在城市近郊和外围区域。

那么，有没有直指广州中心区的外来房企呢？

翻遍最近五年，这样的比如不必一只手都能数得过来。

世茂就是少量中的少量。

本年6月，其别离获得越秀五羊新城、海珠邃古仓两大新盘。

这是世茂在广州独立开发的首秀之作，也是集团建立30年之际的标杆项目！

珠江沿线美景

职业领跑者

屡造经典，30年豪宅攀爬史

上来就应战“最高难度”，世茂之所以如此霸气，与本身实力密不行分。

翻开其履历表，这家多元开展的职业巨子屡出城市经典之作。

其一，它已具有12座200米以上的超高建筑，名副其实的职业领跑者。

建设中的深圳世茂深港世界中心，估计将逾越现有的632米上海中心大厦，成为全国榜首楼房！

世茂深港世界中心作用图

而除了上指云霄，世茂也能下探地表。

誉满全球的上海佘山世茂洲际酒店，成为世界上海拔最低的建筑奇观。

其二，通过近30年的高端人居探究，打造一系列尖端著作。

1999年，世茂初入上海，便以超人的眼光和胆略敞开了豪宅“滨江形式”。

站立在黄浦江岸的世茂滨江花园，以“前赏一线江景，后拥近30万平园林”的极致景象，成为陆家嘴有钱人一起追逐的超级财物。

上海世茂滨江花园园林

2006年，在上海尖端有钱人区佘山，世茂发布世界级豪宅力作——上海世茂佘山庄园。

同年，项目以最高2.8亿元的天价闻名“2006我国十大超级豪宅”！

上海世茂佘山庄园

10年后，大国文明兴起之路上，世茂又奉献了国韵传世之作——北京世茂西山龙胤。

其取形于28幅名画、95首诗词，于皇家地脉打造了不行仿制的“三山五园”低密院墅。

在套均价格半亿的条件下，仍旧完成一期3个月售罄的佳绩。

北京世茂西山龙胤

其三，重仓湾区中心，两个月内涵广州连落三子。

中指院数据显现，仅以本年上半年，世茂出售成绩现已打破1000亿。

这一数据，高居全国房企第12名。

傲人成绩背面，作为大湾区中心的广州，成为世茂新的发力点。

本年5-6月，其在广州接连拿下三个项目，总投入挨近百亿，并冲进广州城央及江心。

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广州双盘，绝版地段+江景

在广州之心，世茂调集30年人居成果，融合广府文脉与城市未来，推出两大新标杆。

光是看地段，就足以令人兴奋。

五羊新城项目：

城央双核叠加，十年新货罕有

咱们先来看世茂五羊新城项目（暂用名）。

在广州城市开展史上，五羊新城是一个很特别的存在。

这儿既感染着近代广州东山的文明印记，又打通了城市东进的开展命脉。

东山洋楼实景图

早在上世纪初，冉冉升起的广州东山，聚集了大批官宦军阀，成果了广州数十年的昌盛。“有权者住东山”，就是刻在广州人脑际中最深入的回忆。

当今，跟着前史的变迁，城市的更新褪去了斑斓的光影，但保存下来的花园洋楼，仍旧讲述着骨子里的精美与高雅。

早年间贵族子女的专属学府，如培正中学、广州市七中等，加之广铁一中本部，构成广州名列前茅的名校区。

2000年后，珠江新城的兴起，为五羊新城带来了新的关键。

其左手拥东山传统有钱人区，右手接城市CBD价值制高点，标志着广州经济主动脉的广州大路，也从这儿通过。

这样得心应手、八面来财的主城双核叠加地段，让世茂五羊新城项目，天然生成自带贵族基因，成为广州城央十年难遇的稀缺臻品！

要知道，现板块内楼盘大多为90年代末至2000年头所建，区内现已近10年鲜有新项目供给了。

据中指院数据显现，五羊新城内仅在2013-2015年期间出现过一席新盘，支撑起片区新货。

然后再无全新盘入市，新增宅地更是年年挂零！

长时间断供的一手商场，促成了二手交易的活泼，但凡优质的二手电梯房价格均能轻松打破8万元/平！

五羊新城内二手电梯房 数据来历：链家

在业内人士看来，世茂五羊新城项目，将是越秀区豪宅商场的一次前史性打破，或将重写广州顶豪格式。

这也让既神往高端日子，又眷恋广府文明的富豪，迎来一次人居晋级。

世茂五羊新城项目究竟会带来怎样的产品，成为下半年豪宅商场最大的悬念！

海珠项目：

地标会客厅，稀有一线江景

再来看世茂海珠项目（暂用名）。

其坐落于波光粼粼、游艇络绎的海珠西珠江江岸，具有市区稀有的一线江景。

一直以来，云山珠水皆为广州豪宅扎堆之地。其间珠水更是好像黄金枢纽，串联起广州城央价值领地。

珠江一线江景房也成为富豪追捧的榜首财物，各大望江豪宅价格简直都在10万元/平以上。

待换江景图

相同坐落海珠西的广纸望江地块，还拍出广州最楼房面价——55437元/平，足见片区价值。

只可惜，这样的城央江景财物或成绝版。

依据广州本年最新发布的《广州城市设计导则》，要求中心城区的新建沿江项目至少与珠江坚持100-200米。

《广州城市设计导则》内容截图

这就意味着中心城区将再难获批真实的亲水豪宅。

而世茂海珠项目，间隔江边不到100米，以一线望江现楼优势，为广州富豪供给跻身珠江岸的定量黄金座位。

值得一提的是，项目地点的邃古仓，为英国邃古洋行于1904年建筑的百年奇迹，从前见证了海上丝绸之路的富贵。

现在已改造晋级为广州的一大文明手刺，被广州政府定位为城市会客厅。

邃古仓码头实景图

这意味着，世茂海珠项目具有城央江景+人文地标的两层高端占位！

在这样一个中外文明融合的城市主场，世茂海珠项目将怎么完成“现楼重生”？

是否会逾越过往，带来归于广州的世茂“滨江形式”？咱们静待揭晓！

关于两大新盘，楼市君本次只能泄漏到此。

在世茂这位地标缔造者看来，广州豪宅双盘，凝聚的是集团30年精工匠造。

每一座项目都力求出现最完美的作用，以地标之姿，问候广州！

信任用不了多久，世茂双盘行将正式问世，搅动广州顶豪圈！