看年销12亿的大连爆款

每个人心中都有个“别墅”梦。

在美丽的大连，你心中最抱负的别墅居地点哪？每个人或许都有不同的答案。

关于别墅的初次置业买家来说，他们神往的别墅是怎么样的？好别墅就一定要远离市中心，位处城郊吗？挑选了舒适和静寂，就必定要舍弃便当吗？

从民国初年的南山老别墅

到2018年会集入市的别墅项目

别墅一直是

身份、圈层和财富的标志

但是，曩昔近十年间，大连市别墅虽多，商场却不温不火。偶有打破10亿元出售额，但项目却多位处旅顺、开发区或金石滩等偏僻市郊。

2018年末

以年销237套的成绩

领跑大连别墅项目的

万科·观贤别墅

无疑是统筹了

高端买家便当与舒适诉求的

集大成者

数据显现

2019年上半年，万科·观贤别墅月出售增长额均匀涨幅达60%，3-6月份更完成单月出售额继续破亿元。

万科·观贤别墅

为何能从繁花满眼的别墅中

锋芒毕露

让客户毫不勉强掏出

动辄六七百万、多则近两千万房款

为其买单？

听听它的业主怎么说

（效果图）

业主代表 邹女士：

“万达广场就在家门口，逛街购物很便当！”

邹女士一家三口住在星海一洋房社区，为与爸爸妈妈同住换房，榜首次来就相中了这儿。“为什么要在主城？由于主城才有老练的商业、医疗、交通配套，才称得上是城市别墅。”她说，挑选万科·观贤别墅之前看过许多其他项目，但大部分都是伪城市别墅，“就商场配套这一点来说吧，几个别墅邻近有商场？大部分都得开车半小时才能到，买完东西再回家都折腾一天了。”

2017年，甘井子万达广场开业，这个调集数百家精选商户及东市商街的区域已成为继青泥洼、罗斯福、平和广场后又一城市级商圈。万科·观贤别墅距甘井子万达广场就一路之隔，隶归于机场新区，占有肯定的主城中心，且随城市开展战略指引，这一区域已经成为大连的城市门户和西部商圈的开展龙头，价值不可限量。

她回忆说，买房那天她和爸爸妈妈就在万达广场吃的饭，“爸妈都喜爱，选这儿图的便是日常逛街便当。”

业主代表 陶先生：

“10多分钟到星海， 这才是我要的城市墅。”

家住旅顺口一别墅项目的陶先生，2016年就动了换房的想法，“作业需求，我常常要到星海和朋友们喝茶谈生意，可每次去星海开车要50多分钟，遇上堵车就更是噩梦了。”

在万科·观贤别墅的客群中，和陶先生有着相同需求的客户并不少，作业位居高位，常要去往星海、人民路一带谈生意，这便需求极佳的出行晓畅性，而市郊别墅的家往往成为他们的阻止。

万科·观贤别墅地处主城，出行非常快捷，经西部大通道约十几分钟便可抵达星海；从项目动身，约非常钟内可抵大连机场，到青泥洼、人民路也只需约二十多分钟，当之无愧的“家在观贤，一路绿灯”，轻松助力城市精英们拓宽工作地图。

视“时刻为金钱”的陶先生自己开车实验过几回后，毫不犹豫地决议落户万科·观贤别墅。不仅如此，万科·观贤别墅更是坐拥地铁2号线和华林公交纽带，交通更是如虎添翼。

业主代表 林女士：

“容积率才1.07，舒适度和低密度最令她心动”

“大连的别墅大部分会集在远市郊域，并且面积都在三四百平，够大但短少家的温暖；城市中心的产品吧，由于土地少，开发商都乐意做高层，密度高舒适度低，还好我总算等到了观贤。”更重视产品自身舒适度，在这儿选房的林女士说。

万科·观贤别墅虽地处主城，坐享万达广场、西部大通道、地铁二号线等醇熟配套，但容积率只有约1.07，可谓是在城心制作了一个极端低密的抱负国，并且最大程度复原了“有天有地有院子”的城市墅居日子，为高知新贵拓荒了一方休息之所；不仅如此，其主推的建筑面积约125㎡、155㎡合院产品，还很大程度弥补了大连客群对此面积段的需求。成功认购后，林女士又屡次前往万科·观贤别墅的样板间和示范区，现在她已经在渐渐挑选家具，就盼着提前住进归于她的城市别墅。

业主代表 宋先生：

“咱们家里，大部分都是万科业主。”

由于了解，所以挑选。宋先生，是跟从大连万科的典型老业主。

2005年，刚成婚的宋先生成为大连万科首个住所项目万科·城市花园的业主。舒适的寓居体会、交心的物业关心，让宋先生与万科更加密切。几年来，他先后为爸爸妈妈在万科·蓝山购房，引荐表妹成为万科业主，儿子参与万科夏令营……“万科对我，就像是一个同伴，见证了我人生的每个蜕变。”

正因如此，上一年万科·观贤别墅刚刚问世，宋先生便成为榜首批成交客户，“现在大连很少有这样的城市别墅了，并且仍是万科出品的，机会难得，有必要买。”而万科·观贤别墅也并未孤负以宋先生为代表的老业主的等待，项目承自北京万科·观承别墅，集万科集团三十年造墅经历之大成，是大连万科入连26年来最重要的著作，以纯粹的东方合院给大连一个中国回忆。

到2019年7月，万科·观贤别墅老业主复购率达35%。据大连万科官方数据显现，自1993年进驻大连至今，大连万科已服务近3万户家庭，10万客户，成为大连房地产商场占有率榜首的品牌开发商。

业主的眼光总是雪亮的

不难看出

契合

“主城区位、便当交通、完善配套”

三大城市别墅规范

是许多人挑选

万科·观贤别墅的共因

正如项目最近火极一时的广告语“把别墅，还给城市”，这不仅仅大连万科提高城市人居高度的抱负情怀地点，更是大连万科深耕大连、以回归城市的杰出墅居体会，礼献城市干流精英的一份厚礼。

现在，万科·观贤别墅的三大主力产品建筑面积约115㎡、125㎡、155 ㎡合院仍在继续热销中，二期建筑面积约125㎡和155㎡的合院别墅也正加推中。

（*以上内容为商业推行）