朝阳区像素小区公厕改住房出租住建委已要求整改

业主周女士在3号楼8层的公共厕所门口介绍，为了改造租借，厕所内本来的墙面被砸掉了一半。新京报记者 张静雅 摄

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像素小区公厕被改造外租

业主周女士：朝阳区像素小区归于商住两用房，每层本来都有个公厕，但现在厕所已被改成住所租借，且不装置电表，运用公摊电。

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新京报记者张静雅：公共厕所要么锁着门，要么被改成了房子租借，都无法正常运用。

●我来答复

北京市住宅和城乡建设委员会：现已将相关状况移交给法令大队进行处理

看望1

业主不知公厕变租借房

朝阳区像素小区居民周女士称，小区归于商住楼，自己住的3号楼每层本来都配有一个公共卫生间，但简直每个楼层的公共厕所都被改形成了居民住宅，并且在对外租借。她称，“公厕房”本来没有独立电表和水表，电费、水费都算在业主的公摊中交纳。其他楼也有这种状况。

“从2015年搬到这儿，我家对面的公厕底子没有开放过。”周女士称，仅仅偶尔一次时机，物业带人来看房，打开了对面的门，她才知道，里边本来是公厕，“其时，物业要把这间房租出去，咱们层的多名住户都不赞同，工作就作算了。”

别的一名业主吕先生称，自从2017年搬来，底子不知道他购买的房子对面本来是公厕。“没见过也没用过”，吕先生说，在业主群内看到了公厕改私房的音讯，才发现，自己对面的房子原来是公厕，“这间屋子在我住的这两年时间里，换了三四户租户了。这房子随意改，安全隐患也是问题啊。”

看望2

男厕女厕被打通改造

9月4日，新京报记者来到北京像素小区。记者跟从周女士来到北区3号楼8层，在楼道的索引图中，本来的公共厕所标识也都被损坏，从外表上底子看不出本层设有厕所。在周女士家对面一间没有门牌号的房子，便是公厕。

公厕的房门并未上锁，其间堆满了杂物，地上杂乱不胜。比较公共厕所，更像是一个储物间。能够看出，这间公共厕所分为男女两个单间，中心还有一块是放水池的方位。房间内，上下水管、小便池等部分设备依然看得出厕所的痕迹，但均不能正常运用。此外，公厕两间房的墙大部分现已被打通，只剩下一小块墙面还残存。

记者从3号楼的二层到十二层，除了8层，每层的公共厕所的门要么被锁住，要么爽性换成有人寓居的正常房门，乃至7层的公厕还装置了门牌号。随后，记者造访了小区内的其他楼，状况大致相同，没有发现能够正常运用的公厕。

看望3

物业和开发商改造公厕

小区邻近一中介公司员工告知记者，这些厕所改造的房子比较一般住宅要廉价不少。他称，公厕房的面积大概有小二十平方米，每个月租金是3000元左右，比较面积类似的一般住宅要廉价四五百元。“改完了住起来也没什么不一样。由于价格廉价，房子挺抢手的。”他称，一些业主将房子从物业或许开发商处租来，再交给中介转租。

一名将公厕改形成租借房的业主告知记者，他的房子是2012年开发商赠送的。“我买房的时分，开发商说由于我没有储物间，就把公厕送给我当储物间了。”业主称，但这也是口头协议，没有相关手续。尔后，他把公厕装饰，并租借，每个月3200元。

两名租户称，在租房前，并不清楚所租住的房子是公厕改造的。“假如我知道自己租的是厕所，那还不如添点钱租个其他屋子呢。”她称，房子是和同学一同，从中介处租来，在此处现已租住了9个月。

议事厅

业主周女士

入住四年底子不知道家对面是个公厕，物业带人来看房才知道，传闻要把公厕当住宅租出去，咱们坚决对立物业才作罢。

业主吕先生

两年时间里，我家对面的屋子换了三四户租户，后来才知道，那屋子是公厕改造的。

物业公司员工

公厕房改造的房子，每个月租金比面积类似的一般住宅要廉价四五百元。

@小区物业

小区物业工作人员称，不清楚公厕被租借的状况，可能是开发商在的时分将房子租借的。“现在开发商早就走了，咱们也不清楚其时他们怎样操作的。”工作人员称，现已接到了居民的反映，正在进行整改，现在现已开端装置水、电表。至于详细整改计划，则没有泄漏。

@北京市住宅和城乡建设委员会

记者致电北京市住宅和城乡建设委员会，一名工作人员表明，此前从前针对物业管理问题，对北京像素小区进行过处分。假如小区内的公厕被改形成了房子租借，现已改变了房子的运用性质，是违法行为。他称，商住楼内的公厕归于公共设备，不得租借，就算是签订了租房或许赠与合同，也归于违法行为，合同没有法令含义。现在，住建委现已将相关状况移交给法令大队进行处理，正在交流监督整改。

来历：新京报