金九银十86盘集结入市首周即有8盘抢跑

又到一年的9月、10月的房子出售旺季，广州楼市很多新盘扎堆推出。依据克而瑞的监测，本年“金九银十”期间，估计广州将有86个项目有开盘/加推动作，总货量在7817套左右。

其间外围区域有55个楼盘推新，推新5759套，均匀单盘推货套数为105套；而中心六区则有31盘推新，推新套数为2058套，均匀单盘推货套数为66套。由此可见，外围区域的单盘推货力度显着大于中心区域，但总体上现在广州商场仍以少数加推为主，经过操控供货节奏来营建人气。

外围区域推货量最多的区域为增城区，单区共有21个楼盘，2144套货量推出，其次为花都，有12个楼盘，1293套货量推出。相同过千的楼盘还有番禺区，估计有8个楼盘推出1123套新货。中心六区则是黄埔推新最多，大概有754套货量，其次为白云区，推新272套，第三名为天河区，有216套货量推新。

详细到本周末开盘来看，共有8盘加推，别离来自增城、黄埔、番禺和南沙等外围区域。

其间南沙金茂湾加推产品为公寓，年代天汇主推小户型二房产品，星河山海湾主推大户型四到五房，其他项目主推户型主力均为三房或四房。

价格方面，年代天汇为“1字头”，思科才智城12光年价格3.7万/平起，星河山海湾价格3.8万/平起，其他项目价格均在2万-3万/平之间。

来看看各个项目的详细开盘状况以及个盘从初次开盘以来的拿证数量、网签套数等状况（注：数据截止8.15，部分楼盘网签数据滞后，与实践成交有距离）。

1

年代天汇

开盘时刻：9月7号

估计价格：均价15000元/㎡起

推货状况：加推4栋，户型78平米二房，总货量20套

优惠状况：详细优惠现场了解

项目拿预售证状况：562套

网签套数：3套

2

招商雍景湾

开盘时刻：9月7号

估计价格：均价23000-27000元/㎡起

推货状况：加推13号楼，户型89-92平米101平米三房，总货量137套

优惠状况：详细优惠现场了解

项目拿预售证状况：2158套

网签套数：1981套

3

思科才智城·12光年

开盘时刻：9月7号

估计价格：带装饰，123-128㎡37000-44000元/㎡、128-143㎡38000-45000元/㎡

推货状况：加推1号楼123-142㎡三房96套，2号楼195㎡ 四房28套，总货量124套

优惠状况：详细优惠现场了解

项目拿预售证状况：245套

网签套数：/

4

金科·集美御峰

开盘时刻：9月7号

估计价格：带装饰均价22000-23000元/㎡起

推货状况：加推4号楼，89-95㎡三房78套，115㎡四房26套 ，总货量104套

优惠状况：详细优惠现场了解

项目拿预售证状况：229套

网签套数：22套

5

南沙金茂湾

开盘时刻：9月7号

估计价格：均价20000元/㎡起

推货状况：加推F1栋，145-494㎡复式公寓113套

优惠状况：详细优惠现场了解

项目拿预售证状况：4858套

网签套数：4289套

6

亚运城天韵

开盘时刻：9月7号

估计价格：带装饰均价26000-29000元/㎡

推货状况：加推G9栋，户型88-102㎡三房188套 ，121-135㎡四房94套，总货量282套

优惠状况：详细优惠现场了解

拿预售证状况：1768套

网签套数：788套

7

万科美好悦

开盘时刻：9月6号

估计价格：带装饰23000元/㎡起

推货状况：加推D1栋，79平方米三房、B7栋，101平米四房

优惠状况：详细优惠现场了解

拿预售证状况：1007套

网签套数：344套

8

星河山海湾

开盘时刻：9月7号

估计价格：精装饰均价38000-40000元/㎡

推货状况：加推Y34栋，户型124-134㎡四房7套、143-149㎡五房6套，加推Y40栋户型，126-134㎡四房12套、126-133㎡五房3套，总货量28套

优惠状况：详细优惠现场了解

拿预售证状况：4360套

网签套数：3397套

来历：克而瑞广州区域

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克而瑞：我国房地产大数据使用服务商，十余年淬炼，从职业数据到客户数据，完成了房地产大数据闭环构建，细分范畴咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为我国房地产大数据使用服务商，克而瑞在大数据使用上，一起具有深度与广度的特征，远远走在职业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据范畴深耕十载，树立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强壮的专业研讨力气和咨询参谋团队为政府、企业和购房者供给房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过这两块事务，为克而瑞积累了很多让同行喜爱的职业数据。一起克而瑞活跃进行纵向产业链的延展整合：经过“筑想科技”搭建了我国修建建材产业链SAAS服务，为房企规划部、采购部、规划机构及上下游企业供给专业服务；经过“中房研协”发布的我国地产企业测评榜，更是成为业界、社会公认的威望榜单。克而瑞也由于这两块事务，别离在修建建材数据范畴、企业数据范畴，树立起了巨大数据资源，大数据的广度由此延展开来。