澄品西侧挂牌一宗宅地精装限价4.7万元

全城

近来，国家统计局发布了8月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况，国家统计局城市司首席统计师表明，8月份，房地产商场整体连续平稳态势。

据开端测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其间北京（楼盘）上涨0.5%，上海（楼盘）上涨0.3%，广州（楼盘）和深圳（楼盘）均上涨0.2%；4个一线城市新建产品住所出售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二手住所出售价格环比相等，上月为上涨0.3%，其间北京下降0.4%，上海和广州均相等，深圳上涨0.2%；二手住所出售价格同比下降0.2%，是上一年6月份以来的初次转降。

到现在，杭州绕城西复线杭绍段工程整体形象进展完结72%，方案2020年建成通车。

坐落余杭富阳接壤的沙坑里地道离贯穿仅剩几十米，估计9月下旬顺畅贯穿。

为做好信息体系全市会集作业，经市政府赞同，市人力社保局和市医疗保障局决议对杭州全市人力社保及医保信息体系进行停机切换。到时全市的医保、作业社保等事务体系将暂停。

9月19日，EFC举办了“问候巨大的企业——星耀全球发布会”活动。

EFC坐落未来科技城CBD中心，作为杭州最大城市综合体、地铁上盖百万方高端商务地标，以12幢超百米的LEED金级认证写字楼为主体。

其间最高的双子塔共46层、高达220米；约1.5万㎡中心艺术公园、约9万㎡大型商业EFC LIVE欧美广场，营建了8小时作业、8小时日子、8小时文娱；万豪行政公寓，让飞翔总裁们在未来科技城有了家的温馨。

阿里与EFC签定杭州历史上单笔最大面积写字楼租约（超7万㎡）并行将入驻EFC英国中心（T6）。与阿里的选择相同，大批优异的金融大牛、独角兽企业及上市公司，如字节跳动、山君证券、云锋基金、北京银行、多牛本钱、天使湾创投、脸脸科技、初橙、明德自动化、批改药业、华为等，早已先一步入驻EFC。

项目实景

9月17日下午，以“城市进化论，东杭州年代”为主题的“杭绍新城”融杭新势力开展论坛隆重敞开。多家媒体、开发商、政府人员齐聚论坛。

“最近一两年，绍兴房价气势也很不错，绍兴必定会有那么一天，让更多人感触到它和城市开展盈利同步，这是一个趋势。”全国地产大众号《层楼》创始人杨广宏从杭州、宁波、温州这三个城市近几年的楼市开展和房产出资现状剖析，表明杭绍新城凹地具有极大的幻想空间。

融杭热潮滚滚而来，在拥抱大湾区的东杭州年代，未来绍兴融杭的目光，必将锁定在“杭绍新城”的这片热土之上。而断供近7年之久的“杭绍新城”，本年总算迎来了新的人居选择。

有着20年质量住所开发经历的金科地产，携手宝龙地产，打造融杭项目——宝龙金科·杭越府，站在融杭风口，与年代共振。

活动现场

西湖区

紫金港科技城双桥云谷单元XH0205-22地块成功挂牌出让，由杭州巨大航道信息技术有限公司成功竞得，将打造“蘑菇街时髦工业园”项目。

蘑菇街时髦工业园规划用地面积30326㎡，总修建面积75815㎡，估计总出资额5亿元。

该园区方案本年三季度开工，在2022年亚运会前投入使用。

项目鸟瞰图

江干区

金隅中铁诺德·都会森林11号楼领出预售证，共92套房源。主力户型修建面积约143㎡、150㎡、165㎡，均价约59059.22元/㎡，含装饰规范5000元/㎡。

楼盘供给40%房源供无房家庭优先摇号，验资100万，挂号时刻为9月19日至9月21日。

一房一价

江干区首宗专门面向结业五年内在职大学生的青年人才公寓“江河汇才·芳华驿站”正式发动。

首期“江河汇才·芳华驿站”坐落备塘路158号，交通便当。

项目实景

为深化“污水零直排区”建造作业，江干区在全市首先提出打造“六小职业”“污水零直排区”示范街。

拱墅区

依据大城北区域2019年项目建造方案，本年，大城北要要点推动31个城中村回迁安顿，开工建造大城北区域范围内校园、医院项目36个和多个养老设备、邻里中心、农贸商场等项目。

滨江区

近来，白马湖区域新增1条公交线路。

1507M（塘子堰－地铁联庄站）是新增的一条公交线路，途径“长河公交站”，可抵达白马湖世界会展中心。

线路走西

余杭区

海港城改名为“博雅城”。而且将在本年的11月22日开业。

博雅城整体量为25万㎡，商业部分体量约10万㎡，以“杭州体会游憩式日子美学小岛”为定位，环绕“周游日子”的主题，打造一座能让每个人周游其间，感触万种夸姣的“日子小岛”。

项目效果图

萧山区

近来，萧山区钱江世纪城挂牌1宗宅地、1宗商地，估计10月18日出让。

其间，要出让的住所地块坐落保利·澄品的西侧，出让面积45932㎡，容积率3，修建面积137796㎡，开端楼面价25200元/㎡，上限楼面价32747元/㎡。

地块所建产品住所毛坯出售均价不高于42500元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于46750元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于4500元/㎡。

地块内需配建6890㎡公租房，以及 6559㎡幼儿园，并代建公园绿洲6359㎡（附建地下停车场，按成本价有偿移送）。

商业地块坐落在建的省妇保新院区的东侧，出让面积50796㎡，容积率6，修建面积304776㎡，起价167627万元，开端楼面价5500元/㎡。

地块要求悉数自我克制，建造商业、商务作业于一体的商业商务修建，不得设备专业商场。

宅地方位

萧山区本年方案完结5个城中村改造作业，分别为城厢大街高桥社区、车家埭社区、新桥头社区，蜀山大街鲁公桥社区、祝家桥社区。

截止现在，这5个村的征迁已全面发动，估计到年末将完成城厢、北干2个大街城中村将完全清零。

钱江世纪城中心幼儿园项目现在正在方案批阅阶段，方案于本年年末开工，2022年秋季开端招生。

临安区

近来，临安区挂牌6宗地块，包括2宗涉宅用地、1宗人才租借住所用地和3宗商业用地，将于2019年10月22日出让。

地块目标

近来，省体育局、省文明和旅行厅确定大明山景区万松岭（高山滑雪）－龙门峡谷（爬山）－悬空栈道（步行）等6条线路为浙江省运动休闲旅行精品线路（2020-2022）。

主题报告会 | 杭行道品鉴会

关键词：双地铁TOD小户型

这个时分，不限购的TOD小户型还能买吗？

地铁万科·杭行道，值得出资吗？

四「限」调控之下，轻财物的出资逻辑

层楼 x 地产小王子 x 楼市大老哥 x 集楼

报到时刻：9月22日下午2：00（周日）

活动时刻：9月22日下午2：30（周日）

活动地址：地铁万科·杭行道售楼处

活动地址：杭行路与祥运路交叉口

地铁10号线(建造中)祥园路站

共享嘉宾：程立 x 楼市大老哥

[1]房住不炒语境之下，调控现已从需求端转向了金融端，楼市的钱袋子也 被快速收紧，那楼市还能出资吗？住所在限价保护之下出货，那关于没有房票的人，写字楼、商铺、不限购的非住所类产品，究竟应该买什么？

[2]汇率破7，一道重要的关卡被打破；降息或许不会来，但年内降准或许不止一次，最近开释的9000亿元，对楼市尽管不是大利好，但必定不是坏事。只需房地产还有「免死金牌」，有利可图，资金就会七弯八拐流进楼市。在钱银超发、价值降低的压力之下，资金再怎样转圈，终究要找到最安全的财物，进行存储落地，这个财物是什么？

[3]有房票能够买限价新房，没有房票还想买房的人，只能选择不限购的财物。在不限购的财物中，究竟是环杭区域的住所好，仍是城区内「中心地段」的非住所好？

[4]怎样选择非住所类的产品，究竟有哪些坑需求防止，真实购买时，要注意什么？低总价、小户型、TOD、开发产品牌、周边工业、区域规划以及政府盈利，应该怎样排序？

[5]TOD的优势是什么？为什么要购买TOD轻财物？双地铁带来的是什么？特别那些自带商业的TOD，为什么这么抢手？

[6]区位重要仍是产品重要？商业配套重要仍是工业配套重要？

[7]怎样算出资报答？

[8]什么是SOHO？杭行道SOHO创智空间的优势在哪里？为什么杭行道值得重视？

当即扫码报名

▍观念·问答·导购·土地·商场

C E N G L O U · C H I N A

- End -

文∣盐

修改∣二叔

本文版权归“层楼”一切

部分图片来自网络

这里有杭州楼市最新鲜的热盘和音讯

微信ID：ultraplus_cross