济南R3地铁通车在即沿线有哪些楼盘受益

1st

R3线通车在即！

串联起“三芯一路”

本月底，济南将迎来一个大事件：备受重视的R3地铁要通车了！

官方媒体报道，现在R3地铁13座车站主体结构悉数封顶, 方案9月28日建成通车！R3注册之后，从龙洞到新东站单程运转时刻仅需30分钟左右!

现在，R3线各站点通车前的准备工作现已安排妥当。

（R3线地铁站，引自全国泉城客户端）

R3线的通车，对济南城市开展来说是一个质的腾跃——济南总算有一条“城市地铁”了。

在此之前，济南的R1地铁线现已注册，但由于它是从西客站开往长清的，主要功用是交流卫星城与济南主城，许多济南人到现在都还没有坐过这条地铁线。

R3地铁线则不同，它衔接起了济南城市东部多个重要组团，包含奥体片区、济南CBD片区、新东站CLD片区、高新区核心区等区域。

（R3线地铁线路）

这其间，奥体片区、CBD、CLD及周边的奥体中路被许多媒体称之为“三芯一路”。在R3线地铁串联起这些区域之后，它们将成为济南东部的一条拱起带。

2nd

出行方法行将革新

利好济南东部楼市

在许多富贵的大都市，地铁都是最重要的公共交通工具，它不只具有强壮的运输能力，还方便、按时，环保无污染。因而，地铁出行成了许多富贵都市最常见的出行方法。

（地铁运输能力远大于其他交通工具，华夏地产）

但到现在，许多济南人还没有感受到地铁带来的出行便当。由于正如前文所言，尽管济南现已注册了R1线，但许多济南人还没坐过这条地铁呢。

行将通车的R3地铁线，则衔接起了奥体片区、CBD片区、新东站片区等东部重要区域。它的通车将改动济南的现状，让济南人真实的体会到地铁带来的巨大革新。

R3线的通车之后，济南东部居民从奥体片区、CBD片区坐地铁就可直达新东站区域；并且，关于济南老城的一些市民来说，也能够在奥体、CBD等区域换乘R3地铁，然后直通济南东城。

未来，济南R3线地铁还将持续向北延伸到机场。到时候，R3地铁沿线区域的居民就能够做地铁去机场了，再也不必忧虑在去机场道路上的拥堵问题。

别的，除了R1、R3，济南R2线也将在下一年通车。

（济南首期地铁线路）

待R2线通车后，济南的三条地铁将完成连网！咱们既能够在老城内坐R2线到西周家庄站换乘R3线，通往新东站、奥体片区，也能够在济南东部乘坐R3线，换乘R2线后去老城区，再换乘R1先后去西客站、长清等地。

到时候，地铁出行在济南许多区域都将成为实际。

济南R3地铁的通车，还将利好济南的房地产商场。

在房地产商场，地铁建造也往往会带动周边房产更快增值。并且，通常情况下，城市相对不老练的区域，在通了地铁之后，房价上涨的起伏会更大。

（地铁对不同区域的带动不同，华夏地产）

R3沿线通过的部分区域，现在开展还不是很老练。而R3线的通车，将带动着区域的开展，也将对周边房地产商场构成强有力的支撑。

3rd

沿线楼盘整理

眼下，R3线现已通车在即，它的沿线有哪些楼盘？

咱们此前曾为咱们整理过济南R3沿线的楼盘：

这其间，CBD片区、CLD区域楼盘很多（概况点击这儿），在这儿就不再逐个论说了。咱们简略提几个CLD片区的楼盘。

1、碧桂园CLD凤凰首府

它坐落奥体中路北沿线以西、开源中路以东，是CLD片区间隔R3地铁站较近的楼盘，间隔在1公里左右：

碧桂园CLD凤凰首府的规划很大，它的产品类别也很丰厚，既有105m 的刚需高层产品，也有140m 电梯洋房产品，还有230m 大平层、叠拼产品。

其间，它的叠墅、洋房都是济南主城比较稀缺的产品。

2、公园学府

坐落在白泉至华山绿廊以南、奥体中路以东，由我国金茂、碧桂园、龙湖地产等联手打造。

这是新东站CLD区域一个质量楼盘。项目一切产品均为18至23层，大部分产品都为18层，它汇集了金茂的8大绿金科技，包含绿金智境装饰，同层排水、健康清水、节能外窗隔热等，装饰质量比较高端。

公园学府是片区内首个工地常态化敞开的项目，并且使用了实体样板间，142m 及129m 的实体样板间现已敞开。

3、年代第宅

坐落在白泉至华山绿廊以南、奥体中路以西，由碧桂园、旭辉银盛泰、正荣等打造。

项目包含3个组团，地上总建面到达约20万㎡，一共规划了19栋住所！

年代第宅本身容积率为2.3，它的北侧是白泉-华山绿廊，南侧有幼儿园、小学、初中等教育用地，是片区内视界比较开阔的一个楼盘。

别的，这个项目仍是周边间隔小清河景象带最近的项目——项目间隔小清河间隔仅有600米左右，这也是该楼盘的一个优势。

4、魅力之城

魅力之城坐落奥体中路北沿线东侧、公园学府项目南侧。这是该片区的一个大盘，规划建造26栋楼，合计2218户，为精装饰住所。

魅力之城由万科与碧桂园联袂打造，其产品、装饰等都选用万科系统，社区未来的物业服务也由万科供给。魅力之城的社区规划较大，社区内设置了立体园林、休闲广场、健身跑道等各类功用空间。

以上四个楼盘均为装饰产品，价格在1.5万元/平方米左右，部分特惠房源的价格在1.5万元/平方米以下，感兴趣的小伙伴能够到现场看望。

——全文完——

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