上周主城商品房市场成交均价11441元/㎡环比上涨

一周产品房商场

产品房商场

新增供给：52.64万方，环比上涨27%；

成交面积：43.13万方，环比上涨5%；

成交均价：11441元/㎡，环比上涨3%。

表：近20周主城产品房供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

区域产品房成交

巴南区（李家沱、龙洲湾、鹿角），近郊及二环高性价比区域，刚需、刚改为主，带动区域成交量居商场榜首。

表：上星期主城各区产品房商场供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

住所商场

新增供给：49.22万方，环比上涨21%；

成交面积：32.81万方，环比上涨4%；

成交均价：12635元/㎡，环比相等。

表：近20周主城住所商场供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

近八周供给307.06万方，成交315.44万方，成交均价12051元/㎡

区域住所成交

巴南区（李家沱、龙洲湾、鹿角），近郊及二环高性价比区域，刚需、刚改为主，带动区域成交量居商场榜首。

表：上星期主城各区住所商场供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

住所成交排行

上星期住所成交排名（9.16-9.22）

数据来历：范畴盛景

住所成交Top3

TOP1：恒大天璟

项目区位：渝北区新牌坊

项目业态：高层

本周出售套数：123套

热销原因：北区抢手板块、轻轨3号线嘉州路站旁、两大会集商业、重庆市政配套

9月新推信息：

高层面积段：建面115-144㎡（套内92-115㎡）

建面价格：18900-20700元/㎡（套内23600-25900）

总价规模：224-293万元

TOP2：瀚学融府

项目区位：渝北区龙兴

项目业态：高层

本周出售套数：121套

热销原因：双名校（八中、渝北试验小学）、小户型低总价

9月新推信息：

高层面积段：建面31-74㎡（套内24-57㎡）

建面价格：10000-13100元/㎡（套内13200-17000）

总价规模：39-80万元

TOP3：铂悦澜庭

项目区位：南岸区弹子石

项目业态：高层、洋房

本周出售套数：96套

热销原因：弹子石CBD、两江四岸南滨路、交通配套完善

9月新推信息：

洋房面积段：建面94-130㎡（套内76-105㎡）

建面价格：13000-14900元/㎡（套内16200-18600）

总价规模：127-183万元

高层商场

新增供给：34.86万方，环比上涨4%；

成交面积：24.2万方，环比上涨14%；

成交均价：12476元/㎡，环比相等。

表：近十周重庆主城区高层供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

洋房商场

新增供给：11.11万方，环比上涨54%；

成交面积：6.13万方，环比下降28%；

成交均价：12581元/㎡，环比相等。

表：近十周重庆主城区洋房供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

别墅商场

新增供给：3.25万方，——

成交面积：2.48万方，环比上涨22%；

成交均价：14317元/㎡，环比相等

表：近十周重庆主城区别墅供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

近八周供给32.13万方，成交27.58万方，成交均价14111元/㎡

商业商场

新增供给：0.42万方；环比下降37%；

成交面积：2.18万方，环比上涨46%；

成交均价：14984元/㎡，环比相等。

表：近20周重庆主城区商业供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

商务商场

新增供给：2.9万方；

成交面积：2.18万方，环比上涨18%；

成交均价：11301元/㎡，环比上涨7%。

表：近20周重庆主城区商务供销价走势

数据来历：范畴盛景

补白：面积、价格均为建面

上星期要点新开/加推明细

本周新开盘项目9个

（其间高层推售项目6个，洋房推售项目2个，别墅推售项目1个，公寓推售项目0个)

表：要点楼盘开盘（加推）项目状况表（9月16日-9月22日）

数据来历：范畴盛景

补白：以上项目开盘（加推）信息都为开盘（加推）当天出售状况，如未阐明，其间热销户型、面积区间为套内面积，价格为套内价格。

一周土地商场

土地供给面积 : 31.3万方

成交土地面积：27.4万方

成交可开发体量：37.6万方

成交商住类用地：4宗

成交楼面价：7964元/㎡

表：近八周主城商住土地商场

数据来历：范畴盛景

土地成交明细

数据来历：范畴盛景

典型地块成交明细

23.07亿元保利与香港置地分割中央公园2宗优质地块

地块方位：中央公园板块，南临华润公园九里北临鲁能泰山七号；

交通：轨迹交通10号线、在建轨迹5号线和9号线二期，以及同茂大路、秋成大路、公园西路、公园东路、兰桂大路等主干道；

规划条件函：保利地块修建操控高度不大于24米，地块内所建幼儿园、垃圾站、公厕、菜商场修建面积不小于5325㎡；香港置地地块操控高度别离不大于15米、24米、54米，配建公厕、垃圾站、停车场修建面积不小于2019㎡，两块地均交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。

教育：渝北巴蜀小学、中央公园小学、重庆八中等；

商业：大悦城、龙湖天街、吾悦广场、悠方等会集商业入驻两江世界商务中心；

医疗：医科大附三院、在建渝北区人民医院及规划妇幼保健院；

房企：鲁能、香港置地、龙湖、万科、华润、金辉、雅居乐、保利、正荣等很多品牌房企进驻。

金科+金辉以7023元/㎡楼面价拿下西永地块。

地块方位：西永板块，南临金科天宸7街区；

交通：轨迹1号线、规划轨迹13/17号线以及西双大路、学城大路、西永大路、一纵线快速路、成渝环线高速等主干道；

规划条件函：地块修建操控高度不大于30米，配建托老所，修建面积不小于500㎡，交地后3个月内开工，开工后2年内竣工；

教育：永祥试验一小、西永中学、重庆大学城第三小校园、重庆大学城第三中校园、南渝中学；

商业：西永天街、U城天街、熙街、在建融创文旅城等；

医疗：重庆新欧中西结合医院、重庆医科大学隶属大学城医院、沙坪坝区妇幼保健院；

区位：处国家级自贸区，方针扶持，工业集合，2019年科学城择址西永，往西大学城，西部教育高地，区域热度不减，恒大、龙湖、金科、融创等品牌企业纷繁进驻。

看新闻抢红包啦！