交房以后别着急装修把这几样换掉省的日后麻烦

在文章开端前，咱们能够先来看一下，毛坯房的交房规范，以及交房后，需求查看的当地。

毛坯房的交房规范？

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。

2、共用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按规划文件完结悉数装饰，并按规则完结各种测验项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。

3、毛坯房交房规范有防水要求的房间地上应严厉依照防水层、保护层的修建要求来规划，在检验时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。

4、其毛坯房悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装饰工程。

5、对户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平坦、色泽根本均匀、线角顺直；户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实，到达粘结结实、无裂缝。

毛坯房交房后必定需求留意，查看的当地

墙顶地六面：

1、墙体资料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、仍是预制板。

2、墙面：毛坯房收房留意事项应留意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑斓，阴阳角大致方正。墙面平坦度在3～5毫米之间是比较正常

的，门窗封闭看大面，门窗翻开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两边，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地上：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无符号，许诺做地采暖是否完结。收房留意事项应留意厨房、阳台、卫生间的地上是否比其它地上低。

4、顶面：收房留意事项首要留意和地上的方正有无大的倾斜，特别留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

（1）悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装饰工程。

（2）共用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按规划文件完结悉数装饰，并按规则完结各种测验项目。

（3）各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。

（4）屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。

5、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平坦、色泽根本均匀、线角顺直；户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实，到达粘结结实、无裂缝。

6、有防水要求的房间地上应严厉依照防水层、保护层的修建要求来规划，在检验时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水斜度契合规划要求，到达不倒泛水，结合处紧密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地上底层标高，应考虑预留再装饰时的高度尺度要求。

此外，毛坯房交房今后，信任许多人都会急着装饰吧？但其实咱们在装饰之前，仍是需求做许多工作的，例如开发商原本给咱们预留的一些东西，究竟该不该换掉呢？今日就来给咱们提个醒吧，其实开发商原本所预留的一些东西，一般是为了经过检验而预留的，质量并不确认很好，所以咱们装饰的时分，能够酌情替换。

那么究竟是什么东西需求替换掉呢？

一、入户门锁

首要第一件要换掉的便是入户门锁了，一般来说入户门锁的质量都不会很好，尤其是一些指纹门锁，主张咱们必定要把这些门锁给换掉，自己重新安装更为安全的C类门锁，否则今后坏了再来替换就费事许多了。

二、入户大门

一般来说开发商都会提早给咱们预装一道入户大门，可是别看这个入户大门质量还行的姿态，拆开里边一看你就知道用料有多差了，有些门内部的填充物都是纸皮，并不太结实，所以装饰记住要把本来的入户门拆掉，重新装一个好的防盗门吧。

三、止逆阀

在厨房烟道的方位，咱们都会留意到开发商也会给咱们装好止逆阀，买回来的油烟机排气管直接套在止逆阀上面，就不必忧虑油烟回流倒灌了。可是开发商给咱们预留的止逆阀一般原料为塑料，时刻长了简单变脆破损，所以为了稳妥起见，最好是自己买一个不锈钢的止逆阀回来换掉。

四、阳台的护栏

假如开发商预留的毛坯房的护栏是铁制的，那么我主张咱们最好仍是换掉，究竟铁制护栏很简单生锈，简单发生松动等风险，今后也需求常常喷漆保养，假如物业答应的情况下，最好把护栏换成不锈钢的，今后入住就没有后顾之虑了。

五、地漏

有一些开发商也会帮咱们提早装好地漏，可是这种地漏也是比较廉价的，排水速度慢，简单阻塞都是它的通病，所以主张咱们仍是自己买一些更好的地漏回来替换掉吧。