闭着眼买吧作为中心户我觉得这款97㎡户型现已完美到了极致

一、写在最前：高房价下买房，动辄成百上千万！在考虑了地段，配套，学区以及房价后，诸位还有多少时刻精力去重视楼盘内部单元、楼层、户型的好坏挑选问题？购房前闭着眼买买买，过后可是要吃大亏的。

究竟，承载诸位一生积储以及未来几十年寓居时刻空间的，是房子自身，而非其它杂乱无章，诸位认为然否？

所以今日，就让清岚跟小伙伴们共享一款超高性价比完美中心户型，清岚也在此友谊提示：高房价下买房，若遇此类户型，还望广阔刚需业主以及出资业主莫要犹疑，买到即赚到莫过如是。

二、关于本户型的出资价值：

正常情况下，市面上常见的舒适级三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为120㎡左右，本户型经过合理的规划，将布局进行重构，再合作双阳台赠送面积、公摊面积的歪斜，成功的将户型建面紧缩到了97㎡，因而归于净赚23㎡领域。

这是个什么概念呢？若依照北上深现在6万/㎡的房价计，这23㎡建面便是138万，若是按等额本息的30年房贷算，这23㎡便是276万。

首付能够削减40万，将来月供能够少还6000的引诱，真不是当下刚需业主以及出资业主能够抵御的，因而仅就出资价值而言，本户型可谓完美。

三、聊完出资价值，咱们再来谈谈本户型的寓居价值吧。

3.1，户型方正大气，即便是与连廊内天井彼此联接的部分，都没有过多的凹凸进深，处理的干净利落，此处应有掌声。

3.2，各功用空间齐备，入户立体大玄关，独立客餐厅，宽阔大阳台，一字卫生间，主卧衣帽间叠加主卫，以上长处，随意拿出来一个都能够称为改进目标，叠加在一起呢？套用双十一的话，那便是好评如潮。

3.3，除餐厅外，各功用空间全明且标准适合，客厅3米9的开间，次卧3米1的开间，主卧3米5的开间，绝不会比市面上那些所谓的改进户型小多少，特别是北向书房，2米7开间跟3米进深的标准足以作为第三居室，此处应有掌声。等等等吧。

综上：提高本户型至改进户型，给予本户型95分稀缺评级，强烈主张刚需业主、出资业主购买，主张业主精选单元，楼层，以及户型。

四、写在最终：以上剖析小伙伴们觉得怎么？高房价下买房，若遇此类超高性价比完美中心户型，您会挑选购买么？欢迎留言讨论。更多独立楼市观念，楼盘户型寓居出资价值归纳剖析咨询挑选，请重视首席楼盘户型剖析师。