深圳新房2019年10月榜住所成交缺乏2300套

深圳全市商品房10月成交数据比较：

总成交量方面：商品房成交量环比上月下跌13.62%，其中新房住宅成交量环比下跌16.34%。

区域成交套数方面：龙岗区以1144套成交套数居榜首，宝安区以728套次之。

住宅成交套数方面：龙岗区以500套居首；龙华区以397套次之。

全市成交综述：商办成交环比上涨35.84

2019年10月，深圳全市开发商品房共成交4489套，环比下跌13.62%；成交面积379629.56㎡，环比下跌12.61%。

其中：

新房住宅，成交2299套，环比下跌16.34%；成交面积232349.27㎡，环比下跌13.67%；

商业，成交1341套，环比下跌20.51%；成交面积77942.75㎡，环比下跌9.09%；

其他，成交470套，环比下跌2.69%；成交面积25265.91㎡，环比下跌54.17%；

办公楼，成交379套，环比上涨35.84%；成交面积44071.63㎡，环比上涨80.66%。

各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交500套，成交面积4.7万㎡；

第二名龙华区，成交397套，成交面积3.9万㎡；

第三名宝安区，成交281套，成交面积2.6万㎡。

各区商业成交排名，龙岗区居榜首

第一名龙岗区，成交614套，成交面积2.9万㎡；

第二名福田区，成交329套，成交面积1.5万㎡；

第三名宝安区，成交172套，成交面积1.6万㎡。

各区办公楼成交排名，罗湖区居榜首

第一名罗湖区，成交143套，成交面积1.6万㎡；

第二名龙华区，成交134套，成交面积为0.9万㎡；

第三名宝安区，成交50套，成交面积1.7万㎡。

成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

第一名为90~144㎡以内户型，成交1273套，环比上涨10.41%；成交面积139139.44㎡，环比上涨9.70%；

第二名为90㎡以下户型，成交946套，环比下跌35.73%；成交面积79495.25㎡，环比下跌34.55%；

第三名为144㎡以上户型，成交80套，环比下跌34.96%；成交面积13714.58㎡，环比下跌34.16%。

按面积统计成交数据（2019年10月）

本月合计批准商品房预售面积328562.03平米

本月合计批准商品房预售面积328562.03平米。上月合计批准商品房预售面积782073.07平米，环比下降57.99%。

其中：1、住宅批准预售265242.94平米、2208套；2、商业批准预售5091.08平米、88套；3、商务公寓批准预售11714.41平米、239套；4、宿舍批准预售20415.47平米、486套；5、产业研发用房批准预售26098.13平米、104套；6、批准预售宗地面积116760.89平米。

各区情况：

1、福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积37910.42平米。

其中：1、住宅批准预售37910.42平米、192套；2、批准预售宗地面积36114.6平米。

2、南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积101376.40平米。

其中：1、住宅批准预售101376.40平米、854套；2、批准预售宗地面积33570.05平米。

3、宝安区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积189275.21平米。

其中：1、住宅批准预售125956.12平米、1162套；

2、商业批准预售5091.08平米、88套；3、产业研发用房预售26098.13平米、104套；4、商务公寓预售11714.41平米、239套；5、宿舍预售20415.47平米、486套；6、批准预售宗地面积47076.24平米。

注：上述数据为房地内参监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会

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