万投置业/旭盛海置业10.5亿分割西海岸2宗地

11月7日，西海岸2宗建面24.53万㎡土地成交。3018号地块被青岛万投置业5.16亿元竞得，总建面9.64万㎡，成交楼板价5353元/㎡；3219号住所用地被青岛旭盛海置业（青岛开发区出资 旭辉银盛泰）5.36亿元底价竞得，建面14.9万㎡，成交楼板价3673元/㎡ 。

青岛万投置业有限公司竞得

3218号地块宅地建面6.84万㎡

3218号教育、住所和商业用地坐落长白山路西侧、源江路北侧，总建面9.64万㎡，容积率2.5，开始楼面价5353元/㎡，起拍总价5.16亿元，该地块教育、住所和商业用地份额为12:71:17。

该地块竞得人须与青岛经济技术开发区管委签定《项目开发建造监管协议》，竞得人须在宗地内出资配建建筑面积约 12000 平米的东区老年大学，并出资建造嘉陵江路第三小学项目。乙方自愿将该宗土地的部分收益用于嘉陵江第三小学建造出资，金额不低于10080万元。

青岛旭盛海置业发展有限公司竞得

3219号宅地 总建面14.9万㎡

3219号住所用地坐落科大一号线西侧、前湾港路南侧，总建面14.9万㎡（含划拨教育用地2880㎡，用于6班幼儿园），容积率2.0，开始楼面价3673元/㎡，起拍总价5.36亿元。该地块人才公寓价格9012元/㎡。

该地块竞得须与青岛经济技术开发区管委签定《村庄改造协议》，项目总出资约55亿元，用于殷家河片区改造项目的安顿房及经济发展用房建造等费用，建成后产权无偿移送社区。

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