选房必看台湖金茂悦3零户型鉴赏秒变选房专家

90 平米限竞房要满意三代同堂

110 平米的住所能够规划出四开间朝南

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随城市高净值人群关于寓居的要求不断攀升

北京楼市的产品力竞赛也益发剧烈

在户型打造上，各大房企倾尽心力各展所长

而关于选房经历较少的客户来说

什么样的户型才算是好户型？

让我们从风行北京的台湖金茂悦建面约89㎡3零户型中探寻答案

台湖金茂悦建面约89㎡样板间实景图

1. 看空间合理

前几年北京商场的“奇葩户型”淡出视野之后，当下产品的户型仍然存在许多不合理，主卧过大、户型内部多旮旯，宽深比不均衡等现象仍然存在。关于90方左右的紧凑型户型来说，应保证各空间的方正与均好性，满意根本运用要求。如：卧室开间最好不小于3m；卫生间面积不小于4㎡；厨房面积不小于5㎡等，户型内不能容忍旮旯的存在，旮旯会影响空间尺度然后下降运用率，并让室内空间显得不行规整开阔。

以台湖金茂悦建面约89㎡3零户型为例，主卧、儿童房、北向次卧等均为“零旮旯”方正空间，家具摆放不受约束。主卧宽约3.5m，北向次卧也有约3m面宽，宽深比均衡，且设有明窗利于采光通风，保证白日在不开灯的情况下，能够在恣意空间内活动，保证日常寓居的舒适与安全。

2.看动线规划

市面上很多户型中都会存在着走廊过道区域，根本上一切的走廊过道都会空着，由于这里是最狭隘又为难的当地，1m宽的空间摆上物品，家人就无法经过，相当于花费巨款给家里填了一块无用之地，因此在保证寓居功用的情况下，室内通道越短，空间使用率越高，换句话说，房子买的就越值。

台湖金茂悦建面约89㎡样板间实景图

对照台湖金茂悦建面约89㎡3零户型能够发现，寓居在遍地的家人前往其他恣意空间都只需从餐厅旁经过，并无其他剩余过道。在规划室内动线时，金茂选用“日式洄游动线”，行将一切室内动线兼并至餐厅周边，既使得在非用餐时间内，餐厅周边空间仍然得以高效使用，又能有用缩短室内动线长度，完成“零过道”规划，充沛进步室内空间使用率。

3.看收纳功用

在调查户型图时，收纳系统是最简单被新手购房者疏忽的细节。随生活水平的不断的进步，在家中人、物品、空间之间的联系益发严重，而大多数户型关于收纳系统并没有完善规划，购房者入住物品收纳占用很多空间之后便是“人住一半、东西住一半”，日常活动空间越来越小。

台湖金茂悦建面约89㎡样板间实景图

台湖金茂悦在打造户型时将收纳系统嵌藏入户型中，把室内不起眼的旮旯通通使用起来，完成空间“零糟蹋”。金茂依科学原理规划收纳系统，将20%物品摆放在日常可见的方位，将80%的物品以躲藏收纳等方式就近藏入室内空间，保证分类科学清晰，取放便利又不影响室内开阔感，真实让室内每寸空间都合理承载功用，完成物尽其用。

台湖金茂悦俯视效果图

越是细数台湖金茂悦建面约89㎡户型很多长处

越能发现金茂在打造产品时的人道关心

建面约80-132㎡精装科技住所

“零旮旯”“零过道”“零糟蹋”

让室内空间每一寸都值得

温馨提示：本材料为截止到2019年11月8日的信息，敬请留心最新材料。本材料所示户型图仅供参考，详细因楼栋、楼层的不同，部分结构、面积、规划等存在不同，不构成要约或许诺内容。本材料所示样板间为装修家装规划风格，除公示的交给规范外，实践交给规范以买卖双方签定的《商品房买卖合同》及其附件为准。本公司对项目周围环境，交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出任何许诺。本材料仅为要约约请，不意味着本公司对广告相应内容作出任何要约或许诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其附件约好为准。

开发商：北京万平立通房地产开发有限公司

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