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本年5月份,街坊戚先生在南边产权交易中心的官网上,看到一套坐落广州荔湾区西湾东路的物业,房子的原产权归于广州市华正出资办理有限公司。
6月14日,戚先生和华正出资办理有限公司签订了购房合同,在拿到房产证后便开端装饰。但就在上个月,他从近邻901房的买家口中得到了一个惊人的音讯。
戚先生慌了,他赶忙找华正公司的经办人刘司理了解状况,得到的回复是,全部按合同和房产证来。
房产证显现,戚先生购买的902房面积为46.67平方米,但图纸上并没有画出室内的格式。戚先生说,他用虚线描出来的方位,便是现在厕所和厨房的所在地,确实是“长”在了街坊家。
现场一名装饰工人和记者说,在没有排污管道的状况下,现有的面积内很难做出厨房和厕所。即便能够,也要取得近邻和楼下业主的答应。
如此奇葩的户型,怎么可能住人呢?莫非这栋楼的2号户型都是这样?记者敲开了502房的门,业主陈伯和记者说,这栋居民楼是拆迁房,当年其实是依照回迁户分到的面积进行区分,因而每一层每一户的格式都不尽相同。像戚先生的厨房和厕所,在他家就不存在争议,都清清楚楚算在房产证历。
陈伯也坦言,从未见到如此奇葩的户型,哪有房子没有厨房厕所的?他就主张戚先生,和街坊洽谈一下,看对方是否乐意转让面积或改造管道。
10日正午,记者也测验拨打原产权方工作人员刘司理的电话,但一向没人接听。
律师主张戚先生先到房管部分调取房子的原始档案,看看之前挂号的内容与现状是否共同。另一方面,假如卖家没有照实发表房子的状况,包含瑕疵、不方便等,导致买家有相关经济损失的话,戚先生能够向对方追偿。
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