上海楼市病恹恹的小伙子

今天房产今早的头版「上海楼市终究有多糟」(点击回忆)，引起了不少朋友的评论。

下午，编辑部采访某位本地房企老总时，迎面就谈及这个论题，老总悠悠说了一句：现在的上海楼市，我这个地产老兵，也渐渐变得看不清了！

上海楼市，或许还不算太糟；但就像这位老总所言，看不清！

现在，商场仍是有部分的热门，比方前滩、比方大虹桥中心区域、比方市中心的单个项目。

但，更多的一些商场细节，却让人感觉，像一个病恹恹的小伙子。

比方，几年前高价拿地的项目，往往一期都卖得不错，成为区域内的热门；由于最初规划起点高，不少本钱也现已花下去了，买单的人当然多；但到了二期、三期，很少再能看见进一步的产品升级，取而代之的是“不露痕迹”的降标，匀掉一些本钱，所以，交房后的横幅，往往出现在二期、三期。

再比方，你我身边想改进住宅的朋友，应该不在少数；有条件一两套房换一套更好房子的，在上海这座城市，应该也许多；但为什么，很少有人乐意再折腾了？内环内、黄浦江两岸，十一、二万房价的新盘举目皆是，便是有开盘卖欠好，乃至认筹缺乏一半的都有呢，是这些地段没有吸引力吗？是房子很差吗？是太贵了吗？

有人说，上海永未建成。在我看来，“永未”不敢说，但“远未建成”，是必定的。

让无人机升空，一同俯视这座城市，一块又一块的土地，等待着建造，等待着城市更新啊！哪怕是在寸土寸金的市中心。

北外滩俯视

黄浦区俯视

怎么样，有了“高度”，再看上海的房地产，是不是就像一个血气方刚的青壮小伙？！

小伙子，

应该有使不完的劲，而非病恹恹；

应该大踏步寻求愿望，而非畏缩不前；

应该是累了睡一觉就好，浑身再次充满了力气！

但这样的状况，何时才干回来呢？

至少，现在，看不清！