财富收割机置业新宠武汉优质社区商铺引荐

每天吃饭、睡觉、打豆豆，

还能月月坐收房租，

这等功德是多少人都在朝思暮想的？

尽管在物价飞涨的今天，普通人想要像电视剧里演的那样具有一整栋楼是不太或许了，可是只需自己努把力，具有一套归于自己的商铺，仍是很常见的。

那么今天就来给我们说道说道商铺：

现代人生活节奏加速，足不出户就能处理消费需求是我们一起的希望。面临电商冲击，靠近小区住户的社区商铺，由于其处于一公里的半径内，与顾客进行无缝对接，使其“足不出户”就能满意基本生活需求，越发成为置业热门和“下一个风口”。

“一铺养三代”是许多人购买商铺的理由，也由此可见，绝大多数人购买商铺都是为了长时刻持有，以取得安稳的收益。尽管住所短期内或许完成较大价值提高，更有吸引力，但商铺连绵不断般的收益，也得到了许多人的认可。出则可租借当房东，入则可亲身当老板。

那么与住所等产品比较，购买商铺又有哪些优势？

1. 相对灵敏

可自主运营或租赁运营。

2. 商铺越老越值钱

二手住所房在出售的时分会比同地段的新住所房廉价，由于二手房存在折旧的要素。而商铺就不是这样的了，一般的老练商圈需求两到三年的培养期，一旦商圈老练今后商铺的租金就会逐年增加，商铺就会渐渐的值钱，所以商铺就不存在二手房需求折旧的说法。再加上二手房市场以住所房为主，二手商铺十分少，由于已经是老练的商铺了，很罕见人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

3. 商铺租金可做养老金、旅行、或教育子女费用来历

跟着租金的逐步的提高，能够每年不断地为持有者供给可观的现金流。这样一个每年连绵不断的现金可当作持有者的子女教育费用，也能够在持有者年迈时作为一个安稳的养老和旅行的资金保证，处理了许多的后顾之虑。

接下来，给我们引荐几个不错的社区商铺，以供参阅！

金地安闲城 | 商业

项目效果图

基本信息

项目地址：洪山区联合大路地铁4号线仁和路D出站口前行150米

出售均价：一楼35000-40000元/㎡，二楼17000-18000元/㎡，三楼13000-14000元/㎡

商铺面积段：28-200㎡

首付：5成

层高：一楼5.1米，二楼4.5米，三楼4.5米

公摊：一楼15%，二楼30%，三楼15%

交房时刻：现铺

引荐理由

1、间隔地铁4号线仁和路约150米，间隔地铁4、12号线换乘站园林路站约500米。

2、自带金地广场、永旺超市，项目南边欢乐谷，玛雅乐土，东湖风景区楚银河街；项目北边建二商圈；项目西边，徐东商圈；项目东边，武汉高铁商务区。

3、现房出售。

一品世界 | 底商

项目效果图

基本信息

项目地址：黄陂区盘龙城巨龙大路52号

出售均价：23000元/㎡

商铺面积段：89-210㎡

首付：5成

层高：一楼5.4米，二楼3.6米

公摊：3%-5%

交铺时刻：毛坯现房

引荐理由

1.项目区位：黄陂区中心方位，现在巨龙大路沿街罕见的在售商铺。

2.现铺交给：商铺均为现房，买了今后即可用于运营或收租。

3.区位优势：现在盘龙城作为整个黄陂区的中心板块，人口密度远高于其他区域，已逐步开展成为黄陂区的消费中心。

4.优势层高：层高5.4米，相当于2层，合适多种运营业态。

长江凯旋城 | 底商

项目效果图

基本信息

项目地址：黄陂区汉施公路与开展路交汇处

出售单价：28000元/㎡

商铺面积段：45-57㎡

首付：6-6.5成

楼层：纯一楼，5.7米层高

交房时刻：2019年12月

物业：万科物业

其他：无天然气烟道，有下水

引荐理由

1、区位潜力：地处长江新城中心区域，长江新城现已被武汉市政府钦点为武汉市要点开展区域。

2、周边人气：纯一楼一线临街底商，小区仅有的出入口处，15万消费人群聚集地，方位佳。

3、产品优势：5.7米临街商铺，买1层相当于2层；零公摊，超高得铺率；万科金牌物业，办理更人性化。

红星天铂 | 商铺

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基本信息

项目地址：阳逻之心柴泊大路南侧

出售均价：单层25000元/㎡，双层13000元/㎡

商铺面积段：单层35-96㎡，双层45-278㎡

首付：5-6成

层高：1楼层高6米，2楼层高3.5米

公摊：约4%

交房时刻：2020年6月底

引荐理由

1、交通价值：双速，江北快速路已通车+绕城高速；双轨，阳逻线已通车（阳逻开发区站，需换乘），新港线柴泊大路站（预估站点）间隔项目约1公里。

2、消费人群：小区人口密布，10万常住人口的社区底商；小区自带省试验幼儿园，商业需求量大。

3、产品价值：6米超高层高，4%公摊，超高利用率。

沌口六合 | 商铺

项目效果图

基本信息

项目地址：经开区春风大路与车城大路交汇处

出售均价：27000元/㎡

商铺面积段：33-140㎡

物业：蓝光嘉宝物业

层高：5.1-5.7米

首付份额：6成

产权：40年

开发商：武汉和浦置业开展有限公司

交铺时刻：2019.3月底

引荐理由

1、商业配套：商业总规模约12万平米，一站式体会型休闲商业中心。

2、交通配套：间隔地铁3号线沌阳大路站约600米。

3、产品优势：现铺带租金收益，轻松置业低门槛。

4、中心方位：沌口经济技术开发区CBD中心地段。

5、带天燃气，上下水，可自营，可包租。

碧桂园学府壹号 | 商铺

项目效果图

基本信息

项目地址：蔡甸区蔡甸大街180号

商铺面积段：42-52平

出售价格：20000元/㎡

物业费：3.3元/㎡/月

产权：40年

层高：商铺6米

首付：50%（25万-83万）

总价：约50万-167万

交房时刻：2021年5月30日

引荐理由

1、区域价值：项目坐落蔡甸大街，省要点高中汉阳一中斜对面。间隔四号线新庙村站300米，流畅王家湾商圈。

2、商圈配套：本身装备约2万方商业街，周边新福茂广场、中百仓储、欧尚超市。

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今天好房引荐

奥山经开汹涌城—毛坯 自带商业

引荐理由：

1、毛坯盘，有房直接买

2、大体量盘，自带25万平方商业

3、项目门口有有轨电车T1，可直达地铁3号线沌阳大路站

融创观澜府—6号线地铁口 湖景房

引荐理由：

1、间隔地铁6号线延长线二雅路站约200米

2、一线临黄狮海湖，环境优美适合寓居

3、融创为全国10强房企，物业口碑佳

新城璞樾家世—光谷东 送车位

引荐理由：

1、项目坐落光谷东，区域开展潜力大

2、项目周边两大公园，寓居环境好

3、赠送车位，算下来单价比区域类同装饰项目价格要低

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