接近大学城29000元/平米的共有产权房来了

共有产权房又添加新项目了。

18日，土地买卖市场成交了1宗共有产权住宅用地，坐落房山区，共有产权住宅销售价格为29000元/平方米。

该宗地为房山区拱辰大街FS00-LX09-6001地块R2二类寓居用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。坐落房山区拱辰大街办事处。

18日成交的这个地块其南侧是北京理工大学良乡校区，邻近有轨道交通房山线的广阳城站和良乡大学城北站，交通便当。

该地块土地面积约5.7公顷，修建规划约7.1万平方米，该宗地寓居修建规划将悉数用于建造共有产权住宅，销售价格为29000元/平方米（含全装饰费用）。

二手房买卖信息显现，周边的次新房阳光邑上小区的价格在3.5万元/平米左右，金地朗悦的价格在4万元/平米以上。

一起，该地块还将配套建造幼儿园和小学。地块周边现在的商业等配套设备也比较完全。

该地块底价7.7亿元，有房山新城和世贸两家开发商参加竞赛该地块，现场竞价开端后，两家开发商一再举牌，直到第16轮，世贸以8.5亿元拿下该地块，溢价率约10.4%%，成交楼面地价约为11875元/平方米。

共有产权房拿地后，要先处理发改、规划疆土、住建等方面的前期手续，包含项目批复、处理土地证、规证、开工许可证、预售许可证等。一般来说，取得了建造工程规划许可证后，就可以发动申购。一般来说，需求一年左右的时刻。因而，该项目申购估计得到下一年年末或后年年头。