合肥市住宅保证和房产管理局三问破解住宅民生范畴痛难点

近年来，市住所保证和房产管理局结实树立以人民为中心的展开理念，以“三问”引领，破解住所民生范畴痛点难点，不断加大保证性安居工程建造力度，持续推动老旧小区归纳整治和既有住所加装电梯工程，强化党建和住所小区归纳管理、文明城市创立深度交融，让市民同享城市展开效果。

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问计于民 尽力城市更新

加速乡镇老旧小区改造，是严重民生工程和展开工程。“环绕老旧小区改造，咱们造访大街社区、企业机关，拟定相关计划。”市住所保证和房产管理局总工程师苏奎介绍，我市先后处理了加装电梯检测费用高、技术指标难掌握、加装管线改迁难等问题，到现在，全市改造后投入运转电梯26部，正在施工的电梯60部（年末前悉数交付使用），完结加装计划的电梯17部。

合肥市蜀山区天一家乡小区加装的电梯。（图片来自：蜀山发布）

据统计，本年全市完结整治老旧小区合计122个，出资7.9亿元，惠及住户33285户。展开老旧小区整治“巡查监察月”活动，特别对47个民生工程老旧小区整治项目进行巡查监察。

据悉，本年9月下旬，我市成为全国第一批老旧小区归纳整治7个试点城市之一。现在我市老旧小区归纳整治试点计划已完结，正式发动统筹和谐机制、项目生成机制、居民合理共担机制、长效合理机制等九条机制的探究研讨，尽力构成在全国规模内可仿制、可推行的经历效果。

瑶海区老旧小区改造（图片来自：瑶海区文明办）

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问需于民 推动住所保证

一部分大众因为劳作技术不适应、作业不充分、收入水平低一级原因面对住所困难，政府有必要“补好位”，为困难大众供给根本住所保证。

苏奎介绍，在全省规模内，我市率先将公租房保证规模扩展至中等偏下收入家庭，一起将公租房货币化保证规模扩展至契合条件的新作业无房员工和在乡镇安稳作业的外来务工人员；扩展保证规模，保证规范由2012年家庭人均可支配收入不高于8840元/年，进步到现在的最多不高于33187元/年；进步补助规范，城市最低收入住所困难家庭公租房补助规范由2012年的每人每月每平方米10元，调整到现在18元；提高精准保证水平，将环卫工人、公交司机等公共服务职业契合条件的员工归入优先保证规模。

与此一起，我市全力推动棚户区改造。2008年以来，全市相继开工棚户区改造安顿房项目236个、24.37万套，棚户区居民寓居条件得到极大改进。本年以来，我市处理人才租房补助请求8195件，累计发放租房补助2775万元。在建造人才公寓，服务人才方面，到10月底，我市人才公寓项目已开工建造9个，总用地面积约529亩，总建筑面积约100万平方米，总出资额72亿元（已完结出资40余亿元），建造人才公寓5000余套，现在有合肥高新区人才公寓等5个项目结构封顶，估计2020年可连续建成交付使用。

2018年5月，原合肥市灯泡厂棚户区改造项目星光苑小区顺利完结回迁安顿，1400多位居民住进了舒适安全的新居。记者 郭如琦 摄

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问效于民 共建美丽家乡

苏奎介绍，我市以改进小区寓居环境和提高小区管理水平为抓手，推动党建引领住所小区归纳管理与文明城市创立深度交融。

据悉，依据市委《关于加强党建引领立异住所小区归纳管理作业的施行定见》等相关精力，合肥市物业职业党委树立，统筹领导和有序展开党建引领住所小区归纳管理建造作业，把党支部建在小区，把党小组成在楼栋，大力推动住所小区党安排全掩盖。树立社区党安排领导的社区居委会、业主委员会和物业服务企业一起参与的“三位一体”住所小区议事和谐机制。到本年10月，全市物业服务企业有近200家树立党安排，占契合党安排组成条件企业数的72%，从业人员中党员数2600多人，企业党安排和挂号党员数量同比别离添加71.2%和67.1%。

图为包河区望湖大街望湖社区楼栋单元党小组长见面会（图片来自：合肥前锋）

我市还把住所小区文明创立作业作为物业管理重要内容，把创立作业成效与各级物业主管部门年度考评相挂钩，与各物业服务企业评先评优相挂钩，推动住所小区文明创立常态化建造。本年以来，市、区（县、市）两级物业主管部门共安排住所小区文明创立作业监察查看173次，查看查看小区987个。查看中共下达整改通知书554份，由县、区物业主管部门约谈物业服务企业32个，有3个年度合肥市物业管理演示项目创立单位因文明创立作业不力而被撤销持续参评资历。到现在，全市住所小区展开会集整理整治专项举动4700屡次，撤除违章建立630多处、整理“僵尸车”1400多辆、铲除“牛皮癣”广告2300余处，康复毁绿种菜点230余处，整理楼道和公共区域乱堆积废物杂物2100多车，住所小区管理水平得到进一步提高。

文字：记者 束芳

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