怀化房价现状未来房价涨跌剖析

上图，怀化高楼美景。

怀化，是湖南省面积最大的地级市，总面积27572.54平方千米。自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称，是我国中东部地区通往大西南的“桥头堡”。现在，怀化常住人口500万。怀化人的精力崇奉是“怀有全国，化育万物 ”。大约便是心胸全国之意。

交通上，怀化已确认进入了“高铁年代”，坐高铁从怀化到长沙只需1小时41分钟。怀化芷江机场航站楼现已注册的航线超越9条，可以直飞北上深等多个大城市。值得一提的是怀化地灵人杰，国际“杂交水稻之父”袁隆平在怀化安江农校初次培养成功杂交水稻，真实的是“人”杰“地”灵，为养活14亿人口的伟大事业贡献了重要力气，袁更是在本年9月底取得“共和国勋章”。勋章上怀化功不可没。看完基本面，咱们看看怀化的房价状况。

依据威望地产网站计算，怀化的均价现在5665元每平米。其间最贵的是鹤城区（怀化市又简称鹤城），5830元每平米。未来怀化的房价是涨是跌，现在是不是买房的好时机呢？先看积极因素。

榜首，环境好。怀化生态环境优秀。地处湘中丘陵向云贵高原的过渡地带，全市森林覆盖率到达70.97% [2] ，居全省榜首位，是全国九大生态杰出区域之一，被誉为一座“会呼吸的城市”。

上图，怀化机场新航站楼规划

第二，交通好。怀化铁路交通兴旺，有“火车拖来的城市”之称。现在又有高铁和飞机加持，这座湖南西大门城市现在更是如虎添翼。

上图，怀化美水

第三，水多。水涵义财富。沅水自南向北贯穿境内，干流境内总长为568公里。正因为有水，才膏壤千里，培养出“广木之乡”、“生果之乡”、“药材之乡”的怀化。这些作物都是因水才得其精华。包含杂交水稻。

说了这么多怀化的好话，咱们辩证的说说怀化的“坏话”。怀化境内山丘堆叠，峰峦起伏，地势杂乱。山地占全区总面积的70.5%，平原面积只占4.2%，住宅建设的面积瓶颈显着。怀化现在的房价与当地经济发展水平缓居民收入严峻不符，跟着棚户改造进入结尾及涌入居民有限，怀化居民底子支撑不了这么高的房价，并且现在不少人具有几套房子，尤其是一些拆迁居民具有多套房，怀化的房子空置率较高。假如房产税开征，这些空置房都有或许挤下销售市场，届时供大于求，怀化房价会跌落的，当然，这是说假如。

归纳来看，怀化是个不错的城市，地灵人杰。