世茂8.5亿摘得房山共有产权房地块溢价率10.4%

11月18日下午，北京市房山区拱辰大街FS00-LX09-6001地块、FS00-LX09-6003地块进行现场竞价，仅有房山新城、世茂房地产两家房企参加。终究，通过16轮举牌竞价，世茂房地产以8.5亿元竞得该地块，溢价率为10.4%。

材料显现，该宗地坐落房山区拱辰大街办事处，土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积为57384平方米，修建规划面积为71581平方米，其间住所部分修建规划为68381平方米，将悉数建造共有产权住所，出售均价29000元/平方米（含全装饰费用）。

在周边配套上，该地块坐落房山良乡大学城内，地块南侧一路之隔是北京理工大学良乡校区，向东不远处是中国社会科学院良乡校区，在轨道交通上，地块间隔地铁房山线广阳城站1.8公里左右，间隔良乡大学城北站2.4公里。

房山区域内，现在在售的住所项目有旭辉城和金樾和著，坐落上述宗地南侧9.5公里左右，为限竞房项目，限售均价38994元/平方米，最高不超越40944元/平方米。坐落房山线苏庄地铁站南1公里处有共有产权住所项目金隅金林嘉苑，现已摇号，出售均价26000元/平方米(全装饰)。

新京报