假设我在广汉房子买贵了该怎么办

前些日子木斯基和一个朋友摆条，他说2015有购房补助那一年，英伦豪庭180平的顶跃总价45万让他买，其时他自己差一两万首付，就抛弃了。言语之间，沉痛万分！

去掉2万的购房补助，这套房子的单价也就2388元/㎡

一两万，放下体面怎样也能借到嘛！

有了这样一套房子，一大家子在这里住一辈子都够了。

木斯基信任相似这样的人生惨剧，一定有不少老铁也亲自经历过。

——1——

现在6500的均价高吗？真的不高啊！

何况还有不少大盘卖出5000多乃至4000多的价格。

仅仅苦了在广汉房价最高点上车的朋友

比方最高点有人乃至买成8000多的高层，再着重一下，是高层哈。

现在广汉6000多的高层随意买，7000多的洋房随意买，8000多你简直可以买一个楼盘最好的产品了。

这2000的差价，100平便是20万，差不多是现在购房的首付

房子首付款蒸腾了是什么感觉？

2018年广汉人均可支配收入为35611元，咱们抛高一点算5如果年

这蒸腾的20万，就相当于4年白干了。

这蒸腾的20万，妥妥的买一辆一般B级车捉襟见肘。

这蒸腾的20万，够一般人家的孩子从幼儿园读到至少小学结业了吧

……

工作没有发生在你身上，你就可以讲道理

你说产品生意讲究自愿，产品房也是产品，假如房价跌了你要怪开发商要求补差钱，那房价涨了怎样不见你给开发商送锦旗呢？

真的，道理谁都懂，仅仅不甘心啊！

——2——

眼看房价跌得太凶，有一小部分业主开端起事了，然后带动其他敢怒不敢言的业主

最常见的拉横幅给开发商施压，但拉横幅总要有点理由嘛，房子质量上的问题便是最大切入口。

在这个节骨眼上，聪明的开发商一定会100%确保交房的质量，不给业主待机而动。

正面刚不行了，那就退让，业主自动要求退房，特别是出资客，并且乐意依照购房合同里的退房违约金补偿开发商，以便削减丢失不被套闹。

但违约退房得生意双方达到共同，你想退，得找开发商洽谈。

无奸不商，开发商不会做亏钱的生意啊！算不过账就不会承受你退房的恳求。

一哭二闹三上吊，挣扎了一番没有作用，这样一个时间段，房子买来自住的业主，往往只需认命，至少是买来自己住的。

而出资客就真的悲惨剧了，只能寄期望于房价能涨回来。

但就广汉现在这个状况，想要在短时间内再像2018年那样大涨，很不实际！只需长线等候才有期望。

许多来广汉的出资客，在广汉房价最高位8000多下手的时分，或许也不会觉得贵，由于广汉的房价比起他们地点的城市，或许简直是白菜价，但他们没想到的是，8000也仅仅稍纵即逝。

许多房价上涨过快的小城市都将会呈现回调，这句话记住啦，出资小白们肯定不能再被忽悠了。

——3——

那么现在下手在广汉买房自住可以吗？

木斯基的答复是：只需你真的需求一套房自住，那就适宜。

广汉房价现已安稳在6000-6500左右一年了，未来四五年内估计也只会跟着通货膨胀而小幅增加，条件这期间没有方针要素而导致的房价涨跌，这个是真的是难以预料。

为什么说是四五年，由于天府大道北延线依照方案是2023年全段通车，从广汉可直达到都二环，到时买不了或许买不起成都的人会不会来广汉买房，这部分人群会不会变多，还真的要看那个时分的楼市环境和方针状况。

当然，必须得说的是，广汉现在也有不少5000乃至4000的房子在卖，只需你售房部跑得勤，消息灵通，买到一套性价比超高的房子也不难。

最终转发一段木斯基看到的购房经，说的真的很对。

任何一套房子做好长时间持有的预备，任何一套房子永久要有plan B。现在买房各种诉求尽或许的要归纳，比方说哪怕你自住，你也要考虑到出资的逻辑；哪怕是盼望房子增值，也要看下租借商场是否可以安稳租金；哪怕本来就没预备卖掉，你也想好如果你缺钱这套房子能不能快速变现。

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