立刻徐州新增2大楼盘1个东区1个市中心

近来，徐州自然资源和规划局发布了2宗地块使用权出让的批复。

2019-21号兴镇路东侧地块

11月22日，关于徐州美跃房地产发展有限公司徐州经济技术开发区兴镇路东侧2019-21号地块项目国有土地使用权出让批复公示。

主要内容：

土地出让用处为乡镇住所用地，出让宗地面积23537.1平方米，土地出让年限为70年，出让金单价为4541.766元/平方米，出让金为10690万元。

2019-21号兴镇路东侧地块

该地块坐落经济开发区大庙镇，7月30日以总价1.069亿元被美的置业竞得，成交楼面价为2271元/㎡。

（地块大约方位）

房产君查询发现2019-21号兴镇路东侧地块处于大庙办事处的中心方位，各种配套非常完善，并且仍是“学区房”。邻近有侯集试验小学（省三星级实小学），西面几百米便是大庙中学（省第一批演示初中），南面一河之隔便是侯集中学（省四星级高中）。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

2019-48号原诚坤商场地块

11月19日，关于徐州绿城尚润置业发展有限公司鼓楼区二环北路南，苏堤北路东2019-48号地块国有土地使用权出让批复公示。

主要内容：

土地出让用处为乡镇住所用地，出让宗地面积73242.8平方米，土地出让年限为70年，出让金单价为19182.77元/平方米，出让金为140500万元。

9月24日，2019-48号原诚坤商场地块，被绿城以总价14.05亿元拿下！楼面价8292.93元/㎡！

房产君在9月份的时分实探过该地块：

项目地西北侧现有一个加油站一个加气站，东北侧是港华燃气办公用房，东南侧是铜沛停车场，南侧紧邻陇海铁路，房产君探地过程中，就有2辆火车通过。

现在，该地块周边多为老小区，在售楼盘仍是比较稀缺的，间隔最近的是新源置业于2018年7月拿下的2018-23号地块，项目案名为中环赞城，规划用处为商务金融用地。

其次间隔较近的是德信君宸，上批高层均价17200元/㎡，已加推5-7层合计53套小公寓，优惠后均价11500元/㎡。

玖玺11月23日加推2、3、7、9#房源，均价20000元/㎡左右，2、3#为洋房，7、9#为高层，合计344套。定存客户享有2万元的优惠。

新城玖珑湖首推均价16500元/㎡，估计12月加推高层9、10、11#，洋房13、15#，加推380套房源。

旭辉美的天阙首开均价22600元/㎡，估计将于11月份加推高层5、6、10、12、13#，洋房7、8#，合计约366套房源。定存金额5万元。

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