碧桂园销冠口述10大拓客绝技招招精准

不管是一手房仍是二手房出售，置业参谋都要学会怎么去寻觅精准客户。依据我自己多年的经历，现将怎么寻觅精准客户的办法，收拾如下，以供参阅。

一、线上拓客

1、在本地用户最多的房产网、当地论坛、当地信息网等网站上，发布本项意图信息，例如：购买XX项目不可不注重的十大细节等标题来招引客户注重。

最终在内容上包装自己，比方从业时刻多少年，做过什么项目，成绩怎么，通晓哪一方面，能够给客户供给哪些增值服务等等。

坚持做下去，肯定能引流到精准客户，尤其是外地客户，由于没有时刻来现场看房，更会介意你所写的信息。

2、在论坛内留下QQ群号，QQ群的姓名便是本项目购房意向群（及时供给项目最新信息，专业出售团队专业剖析某某区域价值，每天早报等等增值服务）。

二、线下拓客

1、人以群分

做好成交客户汇总剖析，看看业主之前寓居会集的当地，然后去针对性的小区或许小区邻近的超市、广场、人流多的当地发传单或许摆放展位。

2、贵人搭桥

看看业主都是从事什么职业，让业主帮助联络，看能否在业主作业单位内安排会集宣扬讲演或许安排团购。

3、团购支撑

在项目邻近的企事业单位去谈团购协作，这一点需求公司在方针上给予支撑。

4、刻舟求剑

在竞品楼盘邻近寻觅客户，也可与其他项意图途径拓客人员组成利益联盟。

5、讨教高手

跟公司销冠和司理搞好联系，讨教哪一种来访途径最有用。

6、利益交换

依据项目定位状况，查询准客户的购买力，看是否能够从稳妥、金融、理财、竞品楼盘购买客户号码，做针对性CALL客。

7、犁庭扫穴

做好领导情面，与各配套施行工程单位的负责人搞好联系，有些大客户或许联系户都是直接和领导触摸，我们搞好联系，来的客户当然就会介绍给我们了。

8、口碑传达

注重“老带新”作业。定时回访已成交客户，拉近客情联系，辅以利益驱动，让老客户引荐朋友来看房。

前期拓客可做多途径测验，后期依照每个客户引流状况，重点发力于一至两个途径即可。切勿贪多求全！找到对自己最合适的那一招，把这一招练到极致，那便是你的绝技！