2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典满意举行

“稳·变·进 2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”于2019年11月26日在北京北辰五洲皇冠世界酒店成功举办。本次活动由华夏时报主办，新浪财经大V频道、水皮杂谈联合主办，我国社科院、人民大学国发院、住所大数据联合实验室、华夏时报地产专家顾问团、纬房指数研讨小组供给学术辅导。

一年一度的“金瓴奖”记录着我国房地产职业的动乱剧变，也见证着我国人寓居范畴的立异、变迁和前行。

当日，百余位职业专家和业内人士群英荟萃，《华夏时报》总编辑、闻名财经评论家水皮、我国社科院财经战略研讨院住所大数据项目组长邹琳华，经济学家、如是金融研讨院院长管清友、我国人民大学国发院城市更新研讨中心主任、教授、住建部科技委住所与房地产专委会副主任委员秦虹、华为技术有限公司EBG全球才智城市业务部总裁郑志彬等多位一线财经专家学者、职业专家、企业高层人士全部参与，以财经视角威望解读房地产在新年代的走向，深度解析房地产与长时间资金商场的联络，为职业及购房人供给客观参阅。

40余位专家闭门会论道

2019年，历经多轮调控的我国房地产职业迎来了史无前例的新局面，从方针到本钱，各个维度的理性回归，令全职业迎来了调整洗牌的重要时间。在调控转向，商场降温、融资变难等重重困难面前，我国房地产职业将何去何从、地产融资怎么破局、从业人员又将怎么应对？

上午9时，由华夏时报总编辑、闻名财经评论家水皮掌管的闭门会议在北京北辰五洲皇冠世界酒店举办顺畅举办，为行将开幕的“稳·变·进 2019年华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”打头阵。

闭门会议历时约3小时，包含国有要点金融监管组织相关负责人、无锡市新吴区土地储备中心主任王里成、中融信任履行总裁马镇、四川信任副总裁马振邦、三盛地产集团常务副总裁冯辉明、远洋集团总裁业务中心副总经理张书峰、亿达我国控股有限公司高档副总裁于大海等40余位来自房地产金融范畴、房企的专业技术人员，就当时方针环境的改变与融资商场开展趋势、新金融战略转型打开火热评论，活跃评论房企融资立异形式与新思路、财物证券化以及房地产本钱商场开展新动力、房企转型等多个议题。

四大主题讲演干货满满 大数据陈述威望发布

峰会开场，水皮在致辞中指出，当时我国房地产商场整体趋稳。但在我国城镇化进程加快及老龄化这两大趋势之下，商场的刚需确实超出很多人的幻想，关于像康养地产这种产品类型，也会出现曩昔不行幻想的巨大需求。

2019年房地产职业的表现终究怎么？房地产大数据给出答案。我国社科院财经战略研讨院住所大数据项目组长邹琳华在峰会发布《我国房地产大数据陈述（2019）首发》，从多个维度、全方面剖析了本年的房地产商场的基本面，为职业未来的决议计划供给了根据。其泄漏，2019年，一线城市房价的反弹力较弱，四个一线城市中除了深圳之外其他均处于下降阶段；准一线城市中，天津、重庆房价相对低迷。

经济学家、如是金融研讨院院长管清友则从未来几年的宏观经济走势及方针取向评论房地产的未来开展趋势。管清友直言，当时我国金融业泡沫化现象比较显着，致使社会结构发作十分剧烈的改变，关于跨过中等收入圈套提出了比较大的应战。“我国鄙人一轮的革新范畴里，不管详细金融仍是房地产都面临着愈加艰巨的使命。”

职业的种种改变，也推动房企赶紧转型。我国人民大学国发院城市更新研讨中心主任、教授、住建部科技委住所与房地产专委会副主任委员秦虹在主题讲演《房地产企业转型与城市更新》中指出，房地工业的转型其实便是布局未来，房地产本身是中长时间的出资，精准判别未来的开展颇为重要。房地产旧形式未来开展空间越来越小，未来有必要转型，主张房企转型与工业结合、与特征结合、与金融结合。

关于转型中的房地产职业，科技的影响力将有着怎样的表现？华为技术有限公司EBG全球才智城市业务部总裁郑志彬指出，房地产未来开展的需求趋势，“以人为本”深化地工业的骨髓。未来地产除了金融，除了做更新，职业必定要和科技结合，未来的地产必定是途径+生态。

精彩观念剧烈磕碰 三大圆桌论坛探寻职业新方向

我国城镇化还在持续推动，刚需和改进性需求依然支撑着职业的开展，在此大局势下房地产未来地产职业怎么打破思维、革新形式，再启开展高光时间？本次峰会以三场精彩的圆桌论坛对这样一些问题进行了深化评论。

三盛地产集团常务副总裁冯辉明、弘阳集团董事长助理、资金管理中心总经理韩存磊、中南建造董秘梁洁、四川信任副总裁马振邦等齐聚“稳·评论房地产职业可持续开展之道”圆桌论坛，在建银世界董事总经理曾粤晖的掌管下一同评论房地产投融资面临的危险和机会，探寻新一轮房地产职业的开展趋势。嘉宾们公认：当时融资环境现已显着收紧，房企从各个途径获取资金的难度、应战都在添加。面临应战，打铁还需本身硬，而资金供给方也需求有一双慧眼找到“最合适的它”。

在水皮的掌管下，朗诗集团副总裁、北京公司董事长周青、今世置业副总裁韩飞宇、中能昊龙集团总裁助理姜睿、和裕地产营销中心副总经理王茜几位嘉宾在第二场圆桌论坛“变·房地产人居立异形式实践评论”上，就推动职业绿色转型与高质量开展，面向未来发明夸姣寓居日子打开火热评论。嘉宾们以为，职业进入转型期，关于身处革新期的房地产开发企业来说，从“卖房子到卖服务”很要害。身处转型赛道，地产商要做好自己的“发动机”、争夺多个赛道并重。

职业从量变到突变的转型，也离不开数字化的加注。当时，数字技术革命与管理形式转型浪潮为房地产职业开展带来一日千里的改变。

在第三场圆桌论坛“进·数字地产助力夸姣日子”上，掌管人睿标举世CEO李雪鹏与亿达我国高档副总裁于大海、龙光地产副总裁沈力男、阿自倍尔株式会社世界本部我国区代表徐国海、贝壳研讨院首席商场剖析师许小乐四位嘉宾各持己见。李雪鹏以为，开发商未来的人物应该是一个服务商，要从人道动身，供给顾客真实想要的日子；沈力男直言，这是一个数字的年代、数字的社会，房地产一直以来都和数字有着亲近的联络；徐国海以为，人工智能是房地产晋级的要害；而在于大海看来，数字地产的要害和机会是自动拥抱新年代、新科技、新形式、新思维；许小乐指出，数据无所不在，得数据者得全国。

华夏房地产专家顾问团扩容 “金瓴奖”70余重磅大奖揭晓

峰会期间，自2017年建立的“华夏房地产专家顾问团”持续强大。经济学家、如是金融研讨院院长管清友、华为技术有限公司EBG全球才智城市业务部总裁郑志彬、建银世界董事总经理曾粤晖、三盛地产集团常务副总裁冯辉明、今世置业副总裁韩飞宇等19位业内人士接受了顾问团聘书，与现已“入团”的多名国内外闻名经济学家、金融专家、地产职业高管、媒体定见首领等一同，致力于为华夏房地产的开展建言献计、供给智力支撑。

与此同时，《华夏时报》年度地产评选“金瓴奖”也同时揭晓。由华夏房地产专家顾问团评选出的房地产年度价值百科榜，包含2019年度影响力地产企业、2019年度地产职业领军企业、2019年度科技力地产企业、2019年度产品立异地产企业、2019年度社会职责房企、2019年度商业地产影响力企业、2019年度地产职业实力品牌供货商等多个奖项，涵盖了房地产企业品牌、住所项目、人物、工业地产、康旅项目、互联网立异、联合工作、长租公寓、生意公司、物业、商业地产、地产职业供货商、慈悲公益等多个层面。

值得一提的是，自2017年起，华夏房地产投融资高峰论坛至此已举行三届。每一届峰会均聚集了房地产范畴很多大咖，为职业出现了一场精彩的脑筋风暴，成为很多业内人士的思维交流途径，而“金瓴奖”也成为华夏时报集全媒体之力打造的年度地产评选品牌。