7个地铁站直达上海昆山这区域腾飞在即

近两年来，昆山土拍一向不温不火

但论题热度却丝毫不受影响

适逢土拍，总是引得全城翘首以盼

从近年昆山土拍来看，新盘大都以改进为主

在刚需趋于饱满的当下，改进楼盘迎来了春天

那么，作为改进置业者

怎么挑楼盘？该看中什么呢？

教育优先

品牌开发

地段要好

交通便当

配套得全

这或许都是改进置业者考量的要素

但是，现在的昆山

“寓居向西”的理念，让我们把目光聚集在城西

为此，城西房价大幅上扬，根本挨近房价天花板

买房城西，让很多购房者望尘莫及

这样一个时刻段，被轻视的城东站了起来

它用实力证明，未来城东将充溢或许

实景图

城东东临上海，是昆山对接上海的门户

跟着长三角一体化战略布局

城东区位优势进一步凸显

2023年S1线通车，城东设7站直达上海

双城日子，将正式步入“同城年代”

示意图

融入大上海城市日子圈

将带动经济、交通、教育、商业......全面兴起

未来城东，不仅是全市工业龙头

仍是与城西比肩的生态宜居之所

实景图

公园、湿地、足球场...宜居指数再晋级

当今的城东，早已不是你印象中的姿态

公园、湿地、生态长廊遍及

年代公园、景王公园、水之韵公园......

实景图

体育公园建成后，城东再添休闲之所

一起，包容4.5万人的专业足球场，落户城东

这儿，将变得更休闲、运动、宜居

上海华二、集团教育...教育资源更优质

近来，上海华二再传音讯

估计下一年9月正式招生

方案规划2730人，完成从幼儿园到高中全掩盖

（来源于昆山发布）

未来，城东教育再上一个新台阶

作用图

除了名校，还有集团化教育

本年，昆山第一批4大教育集团正式建立

城东，荣幸之至

1所待建中学、1所待建小学

别离参加昆山第二中学、试验小学集团

（来源于昆山教育发布）

未来，城东教育不再是弱势，而是均衡

全省第二、经济龙头...科创工业聚集

日前，江苏省商务厅发布

《2018年度全省经济开发区科学发展归纳考评通报》

昆山开发区在全省115个开发区中

排名第二

开发区实力，不容小觑

示意图

夏驾河科创走廊，作为昆山工业科创中心

很多高科技企业相继入驻城东

包含被誉为“中国芯”的龙头企业——澜起科技

未来，这儿将是昆山科创工业的又一高地

城东，经济实力将愈加夯实

这，才是现在的城东

一个颜值与实力适当的宜居宜业之所

实景图

现现在，城东巨大的发展潜力、区位优势

让更多人挑选久居于此

比起城西，城东的房价仍是适当亲民

不至于高攀不起

但实在的状况是这样的

2016-2019年，城东仅有2地块成交

供地缺乏、土地稀缺

新房入市相对缺乏，新盘炙手可热

那么，问题来了：城东买房，还有上车的时机么？

“有，当然有”

正城东，作为当下仅存的高端改进纯新盘

——万科·上湾璟园

未开先火，引得全城置业者注目

这一次，或许是你最终的时机

作用图

冷艳全城 万科「上」系首秀昆山

2013年，姑苏万科首驻昆山

6年间，万科为昆山人居层面不断迭代更新

布局昆山多个区域，产品类型现已掩盖

从高层到洋房等多个系列

示意图

2019年，万科礼献昆山

打造“以人为本”的上系之作

给昆山的全新日子提案

湾区日子，正式成为高端人居的抱负范本

万科品牌，成果千万夸姣之家

示意图

择址夏驾河 尽享湾区富贵日子

万科择址城东夏驾河科创走廊

打造湾区全新平墅著作“上湾璟园”

这儿，是大美的湾区

包裹于约三千亩湿地与公园之中

社区景色与之内外呼应

构成一片公园之上的都会秘境

区位鸟瞰图

水之韵公园、体育公园、昆山艺术宫

世茂广场、奥特莱斯、金融街、夏驾汇商业街

上海华二昆山校园全龄教育、东部医疗中心

......

齐聚生态、商业、教育、医疗优质配套

一起，上湾璟园接近前进路

未来，地铁S1线正式通车

（来源于昆山市交通运输局）

从这儿动身，不管是到市区，仍是上海

沪昆日子圈即成，同享双城富贵

实景图

城市封面 重塑昆山高端人居

2019年万科上系修建之美

以姑苏经典美学为柱石

以符合年代审美的规划观，重塑城市封面

上系力作“上湾璟园”

首度为昆山引进“公建化立面规划”

精粹的立面线条包含丰厚细节

勾勒出极简的艺术级观感

作用图

修建底座柱石甄选精巧石材

传递沉稳厚重的质量感

大幅玻璃与部分嵌入的金属原料调配

使上湾璟园的修建立面

呈现出一种多元化的艺术美感

作用图

在寓居体会感上，高达约43%的南向窗墙比

为室内营建更优的日照、通风作用

九窗景象视界

引领昆山高端人居走向全新年代

低密墅境 打造全龄同享社区

作为新一代高端社区的引领

万科上系力作“上湾璟园”

罗致江南古典园林典雅造园之精华

水景、花木与修建在今世规划方法的演绎下

刻画出浑然天成的绝妙意境

履历之上，重塑昆城低密墅境

作用图

上湾璟园多达9个主题景象

充分体现开放性与功用性

全面考虑了男女主人、白叟小孩

乃至与宠物之间的互动

每个人都能在社区景色中，找到最舒适的日子情境

作用图

架空不“空”，为日子构筑更多或许

架空层的全龄功用空间

成为衔接社区日子和家的纽带

让“家”的维度成倍扩张

作用图

小区环跑、青年跑道、儿童跑道

三系有氧跑道，为开释生机供给一处绝佳之地

球类运动、开敞运动、力气器械、牵拉操练等

全类运动配套，完成健康关心

高端改进 日子进阶臻藏之选

“上”的夸姣建议值得逐个倾诉

“上”的佳之境更值得亲身体会

万科·上湾璟园

高端低密的改进之所

建面约118-147㎡全新平墅，进阶日子从这儿动身

南北通透、景象大阳台、多功用户型规划

......

满意每一个人对家的不同需求

尽享豪华质量日子

户型图

特别提示：本宣扬画面仅作项目形象展现，并非是对项目房源出售信息的广告宣扬。开发商：昆山市悦居房地产开发有限公司。刊印时刻：2019年11月。