周榜简析成交全线上涨住所量涨近两成

2019年第46期（11月25日~12月1日）全市周度商品房成交数据比较：

总成交量方面：商品房成交量环比上星期上涨38.47%，其间新房住所成交量环比上涨19.43%。

区域成交套数方面：龙岗区以511套成交套数居榜首，宝安区以242套次之。

住所成交套数方面：龙岗区以299套居首；宝安区以111套次之。

全市成交总述：商业成交环比上涨86.60%

深圳全市开发商品房共成交1573套，环比上涨38.47%；成交面积145528㎡，环比上涨42%。

其间：

新房住所，成交842套，环比上涨19.43%；成交面积88527㎡，环比上涨21.79%；

商业，成交599套，环比上涨86.60%；成交面积42952.99㎡，环比上涨99.26%；

工作楼，成交38套，环比不变；成交面积5275.19㎡，环比上涨124.32%；

其他，成交94套，环比上涨30.56%；成交面积8323.12㎡，环比上涨41.37%。

各区新房住所成交排名，龙岗区居榜首

榜首名龙岗区，成交299套，成交面积为28732㎡；

第二名宝安区，成交111套，成交面积10930㎡；

第三名龙华区，成交105套，成交面积10263㎡。

各区商业成交排名，龙岗区居榜首

榜首名龙岗区，成交208套，成交面积11356.82㎡；

第二名光亮区，成交153套，成交面积7221.15㎡；

第三名南山区，成交86套，成交面积9994.07㎡。

各区工作楼成交排名，宝安区居榜首

榜首名宝安区，成交14套，成交面积4118.01㎡；

第二名龙华区，成交9套，成交面积为577.09㎡；

第三名罗湖区，成交6套，成交面积268.96㎡。

成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧

榜首名为90~144㎡以下户型，成交466套，环比上涨25.61%；成交面积50634.90㎡，环比上涨26.19%；

第二名为90㎡以内户型，成交298套，环比上涨6.81%；成交面积24661.27㎡，环比上涨6.83%；

第三名为144㎡以上户型，成交78套，环比上涨41.82%；成交面积13230.79㎡，环比上涨39.59%。

按面积计算成交数据（11月25日~12月1日）

本周算计同意商品房预售面积378120.59㎡

本周算计同意商品房预售面积378120.59㎡。上星期算计同意商品房预售面积205778.41㎡。环比上涨83.75%。本月到本周同意预售面积1077875.54㎡。

其间：

1、住所同意预售254305.24㎡、2310套；

2、商业同意预售12257.05㎡、180套；

3、同意预售宗地面积253399.09㎡。

各区状况：

宝安区算计同意预售楼盘共1个、同意商品房预售面积39780.67㎡

其间：

1、住所同意预售 20969.08㎡、168套；

2、工作同意预售8022.5㎡、32套；

3、商务公寓同意预售10789.09㎡、101套；

4、同意预售宗地面积5149.53㎡。

龙华区算计同意预售楼盘共1个、同意商品房预售面积96420.07㎡

其间：

1、工作同意预售 92746.71㎡、356套；

2、商业同意预售3673.36㎡、42套；

3、同意预售宗地面积16030.57㎡。

光亮区算计同意预售楼盘共1个、同意商品房预售面积86582.28㎡

其间：

1、住所同意预售 77998.59㎡、77998.59套；

2、商业同意预售 8583.69㎡、138套；

3、同意预售宗地面积152441.86㎡。

龙岗区算计同意预售楼盘共3个、同意商品房预售面积155337.57㎡

其间：

1、住所同意预售 155337.57㎡、1437套；

2、同意预售宗地面积79777.13㎡。

注：上述数据为房地内参监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会