近94亿11月惠州土地成交创年度新高

11月的惠州土地市场可谓风风火火，连推20宗地，占地面积高达84万㎡。尤以惠城马安中心区连推6宗大型商住用地最受注目。但是，终究各大地块竞拍成果怎么？又有哪些房企“逐地而来”呢？

据惠民之家监控，2019年11月份，惠州全市共出让了20宗地块，其间成交15宗、流拍5宗。总成交面积达64.2万㎡，环比上涨145.4%；成交金额共93.9亿元，环比上涨513.7%。

无论是出让地块数量、仍是成交面积和成交金额，均创下了今年内惠州土地月度买卖的新记载！

11月份，惠州七大县区均有推地，唯一大亚湾未有成交。惠城无疑是“最大赢家”，成交面积49.2万㎡、成交金额87.6亿元，别离占比全市的76.6%、93.3%，这彻底归功于马安中心区4宗商住用地以及江北中心区1宗商服用地的成功出让。

中交、旭辉、安全扎堆布局金山新城

作为11月惠州土拍的重头戏，马安中心区别离于21日、22日和25日三天出让了6宗大型商住用地，其间2宗流拍，4宗由安全、旭辉、中交底价拿下，楼面价5500元/㎡，总共吸金78.6亿元。

马安中心区作为金山新城规划区域的要点开发板块之一，此前已有金融街、白发、中海、隆生、德威等房企进驻开发，现下的金悦华府（全新盘未开）、中海阅江府、隆生西江花园、德威江誉城均是区域热盘，在售价格介于11695-14126元/㎡之间。

现在，跟着安全、旭辉、中交三家品牌房企的进驻，该区域未来的寓居远景更加值得等待。并且，足以预见的是，成交的这4宗地块未来将新添1处九年一贯制校园、1处初中校园、1处小学、3处幼儿园。

12月惠州将推8宗地 起价总价超12亿

比照11月，12月惠州土地买卖市场可谓是突然降温。据惠民之家监控，2019年12月惠州全市将挂牌出让8宗地块，散布在惠城、大亚湾、博罗、惠东、龙门五大县区，总占地面积22.57万㎡，开始竞拍价总额12.54亿元。

惠东12月将出让2宗商住用地，共占地8.70万㎡、起拍价5.46亿元，两项目标均抢先其他县区。

在11月叱咤惠州土地市场的惠城区，12月颇显沉寂，仅有1宗占地2.46万㎡的商业用地出让，起拍价5550万元。

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