江景限高200米南湖新城商服用地底价成交

南湖新城

江景，限高200米，商服用地今天底价成交

今天上午，坐落南湖新城的[2019]长沙市102号地块终究由湖南矿湘置业有限公司以底价9.2亿元摘得，折合楼面价7007元/㎡。

竞得人法定代表人尹长江同为五矿地产子公司法定代表人。

图|湖南华夏

此次出让的地块坐落滨江板块南湖新城，一线临江，东临书院路，南临富通路，西临湘江大路，北邻华融湘江银行股份有限公司，与在建地铁3号线灵官渡站步行间隔不到1公里、已注册地铁1号线侯家塘站步行间隔1.4公里、地铁4号线碧沙湖站步行间隔约1.2公里。

楼面价7007元/平 图|湖南华夏

地块纯商用地，总建面约13万方。

宗地出让面积为21883.92平方米，规划用处为商业（B1B2），容积率≤6.0，修建密度≤42%，绿洲率≥30%，修建操控高度＜200米（在行政许可阶段另行研讨确认），广场面积≥疆土实测有用面积×9%平方米。

竞买要求：

1.该地块商业商务配比不低于4:6，项目建成后，竞买人须自我克制该宗地开发后计容面积的35%（约4.6万方），自我克制时刻最少十年。

2.竞买人在获得该地块后，需在六个月内正式开工，裙楼商业部分需在获得施工许可证后36个月内开业。

3.为保证以上加挂条件执行，竞买人须签定土地《成交确认书》的一起，与天心区人民政府、长沙市南湖新城建造开发有限责任公司签署《量化目标查核协议》，并承受查核。《量化目标查核协议》作为加挂条件同时对外公示。

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