11月北海二手住所商场均价稳步上涨连涨7个月

据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现，2019年11月份100个要点城市二手住所商场均价为15072元/平方米，环比2019年10月份微涨0.04%，商场坚相等稳运转。其间，北海11月二手住所商场均价为7778元/平方米，环比上涨2.11%、涨幅与上个月比较扩展1.42个百分点，截止11月，北海二手房价现已连涨7个月。

从环比方面来说，近一年之内，北海二手房月度商场均价接连跌落5个月之后再接连上涨7个月、并且环比涨幅在近三个月接连扩展，到了2019年11月份北海二手房商场均价现已涨破了年度的最高价——7778元/平方米。

从同比方面来说，2019年3月至11月北海二手房商场均价与上一年同期比较根本都处于上涨的态势，只要其间的8月份同比跌落——微幅跌落了0.20%。而在房价同比上涨的月份中，同比涨幅最高达到了6.27%、最低为0.17%，11月份的同比涨幅为1.71%、与上个月的涨幅比较扩展了1.54个百分点。

从百城区域散布来看，环比方面，北海地点的珠三角经济圈城市商场均价为20506元/平方米，环比上涨0.78%，涨幅居首，其间10城上涨、4城跌落；海峡经济圈商场均价为25681元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅位居第二；西南城市和长三角经济圈商场均价环比上涨别离为0.13%和0.07%。其他区域悉数环比跌落，其间东北城市商场均价10016元/平方米，环比跌落0.81%，跌幅居首。受香港居民在珠三角购房约束放松影响，珠三角经济圈城市11月商场均价上涨明显；一起进入冬天以来，南北方城市商场均价改变差异明显，南边区域遍及上涨，北方区域遍及下降。

同比方面，11月仍旧是西北、东北及长三角经济圈城市商场均价同比上涨，其他城市区域均跌落。其间，西北城市商场均价同比上涨6.42%，涨幅仍旧居首；环渤海经济圈同比跌落6.49%、跌幅仍旧居首，而珠三角经济圈以4.89%的同比跌幅位列第三。

从百城商场均价改变城市数量来看，11月份百城二手住所商场均价上涨城市45个，较上月添加4个，均匀涨幅1.27%，涨幅环比收窄0.12个百分点；跌落城市54个，较上月削减5个，均匀跌幅为1.23%，跌幅环比扩展0.10个百分点；商场均价与上月相等城市1个。

从百城11月份的环比改变来看，涨幅较大的城市主要是长三角和珠三角经济圈城市，部分南北方旅行热门城市涨幅明显，如昆明、桂林、三亚、北海。其间，昆明以3.90%的涨幅居首，接连两月居榜首；太原以3.65%的涨幅位居第二；而珠三角经济圈的桂林、三亚和北海别离以2.40%、2.32%和2.11%的涨幅排列百城第九、第十和第十三位。跌幅较大的城市主要以环渤海经济圈和东部的三四线城市为主，其间秦皇岛以4.76%的跌幅位居榜首；湖州以4.51%的跌幅位居第二。

而北海地点的珠三角经济圈中，2019年11月份二手住所商场均价环比上涨的城市有10个、均匀涨幅为1.52%，其间广州以3.38%的涨幅居首、北海以2.11%的涨幅位列第五；商场价环比跌落的城市有4个，均匀跌幅为1.27%，其间海口以2.41%的跌幅居首。