性价比大迸发的年代谁能拔得头筹

是的！当下，是京城楼市“性价比”大迸发的年代。

假如将时间轴往回拨上个三四年，彼时的北京房地产商场全面豪宅化，面临居高不下的房价，性价比的存在感简直为零，许多项目甚至会羞于去谈性价比，忧虑会拉低项目的全体调性，影响项目后续提价。

但年代不同了，在限竞房全体剧烈的竞赛下，价格层面的比拼空间越来越窄，同质化的产品趋势也在倒逼着渐渐的变多的项目开端在产品层面不断发力，以凸显其性价比。

而性价比的凹凸，无疑也是当下能否感动购房者的最大杀器。

诚如接连两年连任京城楼市销冠的中海寰宇全国，作为一个纯商品住宅项目，却可以在一众更低总价的限竞房项目中包围成功，其背面所仰仗的，亦是性价比。

尤其是在购房者逐步回归理性与寓居需求的时分，货比三家已经是购房者置业前的绑缚动作，唯有产品性能与定价之间的最优差，才干真实感动他们中的大多数，进而在竞赛剧烈的商场环境下抢占话语权。

这一点，中海寰宇全国做到了，相同做到的还有坐落通州的销冠项目K2十里春风。

最开端触摸这个项目，是眺望君在微信收到了两位老友的购买咨询。

所以多方探问，前前后后陪着朋友跑了两趟，才得以窥见这个“瑰宝”项目的超高性价比，遂坚决决断帮朋友选定房源，决断出手。

而再次提及该项目，是前不久有圈内友人奉告，项目又推出了平墅产品，性价比感人，想叫着一同曩昔顾问顾问。

惊喜的是，在眺望君观赏完项目平墅样板间之后，真的可以毫不客气的说，假如当下是性价比大迸发的年代，那么这款平墅产品彻底有实力去争一争性价比之王。

首要，其他不说，单看产品。

为了完成同等别墅的寓居体会，项目给平墅产品打造了一个独立的3.8米高的精装入户大堂，精装规范更是做到了堪比尖端豪宅的入户感触。

还有平墅独有的坡房顶和一梯两户的刷卡入户电梯以及整栋都是以干挂石材+金属制作的外立面，这在北京房地产商场，用石材作为外立面的平墅，其价值根本都是千万等级，而这一点无疑不是项目性价比的最好映射。

此外，在门窗挑选和一系列产品细节上，平墅选用的是三层双中空low-e玻璃，可下降70%的噪音和紫外线辐射率，冬季保温、夏天隔热，透光性远远大于一般玻璃，亦是很多主打科技豪宅的御用产品。

值得一提的是，项目还斥重金为每一户赠送整套一线品牌新风体系，24小时继续运作，确保不开窗完成室表里空气的置换，给室内引进富氧量的新风，环顾当下以限竞房为主体的商场，带新风体系的项目寥寥无几，K2十里春风的产品诚心可见一斑。

当然，还有不得不提的户型，K2十里春风的平墅户型都是南北通透规划，相较于其他平墅2.9米的惯例层高，K2十里春风下跃层高做到了3. 5米，首层层高做到了3米。

平墅产品共规划了三款户型，分别是88平米的三室两厅一卫，89平米的三室两厅两卫和101平米的三室两厅两卫，归纳来看，这三款户型的空间使用率都十分高，且各有亮点。

其间，88平米户型客餐厅合一横跨8米，而且链接超大观景阳台，视觉冲击感彻底不输100平米的户型空间；89平米户型做到了三面宽朝南，双卫双飘窗，这在当时商场来看，也是极具爆款特制的网红户型；101平米户型可以说是89平米的扩大版，格式愈加方正，空间也愈加豁亮。

归纳产品优势来看，K2十里春风的平墅性价比显而易见，仅仅据了解，平墅产品规划仅占整个项目产品规划的3.9%，也便是134套，可谓十分稀缺，能不能买到是最大的问题。

而说完了产品端的性价比逻辑，还有一个逻辑亦可以从旁边面去衬托项目的性价比优势，那便是区域开展潜力与价格凹地。

K2十里春风坐标通州，有关通州副中心的区域定位和开展潜力在此就不做过多赘述了。

而十里春风地点的通州永乐店镇亦是通州片区十分具有开展潜力的板块，是首都新都会的九大特征小镇之一，主打生态科技，本年8月份，通州更是把9个特征小镇作为副中心的拓展区来规划，继续推动与城市副中心的联动开展，并清晰了永乐店镇未来的开展定位，是一个宜居宜业，职住一体的新式乡镇，将成为京津冀区域具有必定归纳辐射带动才能的微中心。

一起，随同大兴新机场的成功通航与通州行政副中心的继续推动，永乐店镇刚好处在可以一起被这两大国家工程利好辐射的方位，被誉为黄金辐射圈。

可想而知，未来的永乐店镇，必将依托其地缘优势，成为区域开展最具潜力和增值空间的地点。

区域优势的占位，天然不可或缺的还有交通优势的配比，作为首都东南向出京的重要门户，永乐店板块占有京津冀黄金三角开展内地，拥享道路交通，轨道交通，空港辐射区等三维一体交通网络。

京津、京沪、张涿高速等城市动脉盘绕左右。特别是临靠京津、京沪两大国家级高速路，可以快速抵达中心城区国贸及通州中心城区。一起，更兼享优胜的轨道交通资源，京津城际高铁和京沪城际高铁，预留永乐店站，2020年行将建成，开站后一站即达大型换乘枢纽站—亦庄站，换乘S6号线瞬连两大首都机场，到九棵树仅需求两站地。

以上，从产品和区域两个维度的加持来看，K2十里春风的性价比优势暴露无疑，有人说，K2十里春风是咱们跨入世界级城市副中心－新北京的最终一次时机。

确实，就现在项目给出的低总价与高预期来看，K2十里春风的区域销冠实至名归，而K2十里春风的平墅产品，也担得起当时京城楼市性价比之王的美誉。

诚如文章开篇所说，京城楼市进入性价比大迸发年代，但透过K2十里春风的成功事例，这个年代，唯有极致性价比，才是永久的取胜王道。

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