往后买房购房者不需要再花这3笔冤枉钱了谁要都别给……

文/诸葛找房

众所周知，本年各城的楼市调控次数改写了纪录，监管力度空前。“一城一策”让每个区域更有清晰的目的性的解决问题，在某些特定的程度上消除了职业界的一些乱象。不过，房地产的转型期间也正是职业挣扎与改进交织的时分，因而不同区域的购房者就可能阅历不同的待遇。比方，在买房收费方面，有这么3笔费用早就能够不必再交了，但仍是有许多购房者反映自己刚方才花了“冤枉钱”。下一年都2020年了，我们可得长点儿心，别白白给人送钱了，可不光是开发商，谁要都别给！

第一笔钱，是房产证的工本费。要说头些年，市道上有许多乱收费的状况还很常见，但现在许多城市都明令禁止开发商代理房产证了，由业主自己去处理，可许多网友都称自己为办房产证花了不少钱。轻则仅仅多花个几百几千的，还有甚者被要挟购买几万-十几万的车费才给办证。其实，房产证的手续费一向是不过百的。面临这样的工作，业主们不要简单退让，最好给当地房管部分打电话咨询一下。

第二笔钱，是天然气的开口费。按道理来说，天然气开口是城市基础建设的基本内容，在制作前要是开发商不交这笔钱，房子就通不过规划批阅和检验，不允许出售和制作。因而，这笔两三千元的费用现已包括再购房款里了，应当自动接好，再收取就归于重复收费了。

而从法令视点来说，想当年在585号文件出台今后这笔钱就现已被国家明文取消了，现在开发商收的大约只能叫做“智商税”了。许多网友称，开发商宣称不交就不给钥匙，情绪极端恶劣。这时分，需求业主们团结起来去处理问题，而不是一味地怂恿这种乱收费的行为。

第三笔钱，是预付认筹的费用。信任许多人购房时分都见过相似的“活动”——“预付2万抵5万”、“认筹40000元可享开盘后10%的优惠、赠送装饰、面积”等等。千万别觉得这是占便宜的工作，恰恰相反，这是购房者自己把自己面向“被迫”地步的做法。

近来，不少城市都在闹“维权”，什么不交房、不办证、违建多缴税、豆腐渣工程、烂尾……之类的现象扎堆爆发，钱“打水漂”的遭受已不再归于个例了。并且，许多交过预付或认筹金的业主，在过后又去逛了尾盘，成果发现价格与自己参加活动后的价格相同乃至更低了，心里有说不出的不爽。

有人觉得，大钱都花了，还介意这些小钱干什么呢？实则否则，想要完全整治楼市乱象，光靠调控很难马到成功地彻底治愈，仍是需老百姓的通力合作，以防“上有对策下有对策”的行为。再者说，老百姓赚钱都不简单，与其白扔，不如给自己改进一下日子。吃点好的、换个家电、装饰精美点它不香吗？