德阳12大买房区域哪里最受购房者喜爱

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之前咱们曾发布了11月房价地图，各位小伙伴关于区域房价有了一个相对的了解，但你知道哪里最受购房者喜爱？

是优势上水的黄河片区，全力打造政治金融中心的城南片区，建造如火如荼的孝感新城，仍是几大公园扎根的生态宜居经开区？

住在德阳网计算了德阳12个片区，在此问题上，截止现在存案套数给出的答案是这样的：

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从数据来看，最受购房者追捧的区域是孝感片区，有19％的购房者挑选此区域购房。

孝感片区11月存案均价6497元/㎡，环比上月下降了2.9%。

孝感的热度是众所周知的，无论是本年4块孝感宗地均被拍下，仍是恒大·翡翠华庭、锦利滨湖世界社区开盘现场气氛都能窥得一二。

并且就在本年10月，德阳全市城镇行政区划调整改革方案（草案）出炉，其间孝感镇和城北大街兼并，设孝感大街，让孝感在行政归属上再次迎来利好。

别的，无论是孝感现现在的严重利好仍是变迁史，咱们已扒过很多回了，这儿就不多提了。

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紧随其后的是经开区河东片区，有14％的购房者挑选此区域购房。

经开区河东片区11月存案均价6032元/㎡，环比上月下降0.8%，在售均价较低，在售的两个楼盘保利世界城存案均价6100元/㎡，灵敏东樾府存案均价5900元/㎡，远低于主城区7274元/㎡的存案均价。

其次在售的两个楼盘均为百强房企，品牌房企在开发才能、资金实力上具有更强的话语权，这点是毋庸置疑的，不论是从项目的数量仍是全国的闻名度上，都占有了肯定的优势。

并且品牌房企的营销方法往往也比本地房企略胜一筹，高周转的形式下，一个盘从拿地到出售再到售罄封盘，快则两年即可完毕，支撑这种让本土房企望尘莫及的操盘方法，便是仰赖于品牌房企的运作才能、规划实力了。

最终仍是得益于现在经开区整体规划，并且在未来三年，经开区还将以政府领投的方法，连续施行总投资近200亿元的城市基础设备、生态景象和公共服务配套设备严重项目。

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与其平起平坐的是经开区河西片区，有13%的购房者钟意在该区域买房。

经开区河西片区11月存案均价6598元/㎡，环比上月下降3%，其间吾悦广场成功完成销量4连冠，存案均价6400元/㎡。

可以排进第二名，吾悦广场功不可没，截止11月30日，吾悦广场全年出售661套，占商场总额8%。

别的经开区河西片区虽然在售楼盘较少，可是项目各具特色，差异化显着，大名城是湖景房、欢乐颂是精装房、吾悦广场百强房企且自带大型商业系统，可以说正是由于这差异化才愈加招引购房者的目光。

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重视度第四的是中心商务区，获得了10%购房者的喜爱。

11月中心商务区存案均价8302元/㎡，环比上月下降1.4%。

在配套上中心商务区具有实打实优势，尤其是政务中心的搬迁，使得各方资源紧随其后，像是滚雪球，规划越来越宏达，这也体现出政府板块的价值。

除此之外，中心商务区接近旌湖，前段时间曝光说边上有一个泰山路街头公园，麦德龙后边还有个金苹果幼儿园便利业主，还有麦德龙、永辉超市等，地段资源都占齐，中心商务区，将越来越饱满。

不过跟着年代天骄、中心绿地、天悦湾等进入尾盘期，城南6号在售原本就不多，现在房源较多的便是同森锦樾1号，以及快要开盘的水岸花都蓝点，至于中盛金樽御府恐怕还得等一等了。

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重视第五的是城南片区，有8%的购房者在此置业。

城南片区11月存案均价5995元/㎡，11月仅有一个5字头的区域，从价格来说，城南片区的价格的确满足吸睛。

跟着中迪世界告罄，也就说现现在城南片区在售楼盘仅有众城剑桥郡了，并且所剩房源相同也不多了。

不过剑桥郡主体现已出现，内部细节及景象建造中，想早点入住的购房者无妨把目光聚集在这儿。

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总结

其实看完下来，信任咱们我们不能看出，价格是影响德阳购房者挑选的一个最重要的要素。

已然话都提到这了。

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