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重磅南京这条地铁传来最新动态沿线房价曝光

放大字体  缩小字体 2019-12-10 12:34:24  阅读:9698+ 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

上星期,南京地铁建造公司对南京地铁5号线,展开2019年第四季度安全出产大查看,对5号线TA03标岔路口站进行了安全出产查看。

最新消息,南京地铁5号线江宁段,10大站名发布,新增4个站点,估计2021年通车。

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据《南京地铁5条线路车站站名命名计划》,南京地铁5号线(江宁段)10大站点发布,分别为:吉印大路、清水亭、诚信大路、前庄、科宁路、竹山路、新亭路、上元大街、城北路、岔路口站。

4大新增站点:九龙湖南站、骆村站、文靖路站、东山香樟园站。

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地铁5号线4大新增站点及周边最新二手房价格

(小区为预设站点邻近最近的二手房小区)

1、九龙湖南站:坐落吉印大路与苏源大路穿插路口,距既有3号线九龙湖站南约1公里。以邻近的湖泊称号命名,反映当地的地理方位、旅游景点等特色。

周边二手房价格:

2、骆村站:坐落竹山路与新亭路穿插路口,周边区域原地称号为骆村。以当地的地名命名,维护前史地名、宣传地名文明。

周边二手房:

3、文靖路站:坐落文婧路和土山路穿插路口南侧,以邻近的路途称号命名,指位性、确定性强。

周边二手房:

4、东山香樟园站:坐落规划土山路与规划花湾路穿插路口,周边打造有香樟园生态美丽村庄,以邻近的生态园区称号命名,宣传生态旅游、促进当地经济开展。

如图所示,新设站点周边的二手房价格,在2.5万/㎡-3.7万/㎡之间。二手房均价最高的小区为竹山路248号,小区方位间隔白家湖商圈约3公里,乘坐地铁1号线两站可达白家湖地铁站。

从地铁规划线路来看,南京地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区,线路北起方家营站,沿东南方向斜下穿过南京主城中心,至光华门站转南,进入东山副城,南至吉印大路站。

鼓楼滨江板块,作为南京的“老下关”,开展老练,可是区域内居民很多,地铁交通资源的确相对较少;

城中板块,公共交通资源比较发达,可是城中居民密度高,且商业、工作资源都比较会集,人流量巨大,交通压力一向存在。

江宁板块,是近几年新式的抢手板块,人流量日趋增多,现在只要1号线、3号线和S1号线,越往南站点少,地铁交通并不是很便当。

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现在地铁5号线沿线区域中,鼓楼滨江和城中板块的呼声相对高一些。接下来盘点一下,地铁5号线沿线热门区域现况:

鼓楼滨江在售新盘

1、中冶盛世滨江

在售秀丽江山东苑2#,户型建筑面积为60-130㎡,均价35000元/㎡,详细一房一价,毛坯交给,拟交给时刻为2021年6月;

此外,项目估计12月推出全新组团“秀丽天玺”,户型建筑面积约176-202㎡,此次估计开盘2、3号楼,合计372套房源。

行将加推的建筑面积约202㎡户型,四房两厅三卫,三梯两户规划,层高约3米,户型图:

样板间实景图:

2、长江峰景

长江峰景行将收官,仅剩2套户型建筑面积为276㎡和310㎡房源,现房出售,前期均价41500元/㎡。

3、证大阅江府

在售A、B栋65年产权公寓房源,销许均价为36873-37972元/㎡,户型建筑面积为95-115㎡。精装修交给,拟交给时刻为2022年1月31日。

(证大阅江府区位图)

城中朝天宫G17地块

在2019年6月5日,通过28轮抢夺,栖霞建造以10.6亿竞得南京城中朝天宫范家塘G17地块,楼面地价39199元/㎡,该地块紧邻朝天宫以及在建的5号线朝天宫站。

这是栖霞建造再次回归城中板块拿下的一幅稀缺商住地块,依照地块容积率及限高条件,未来将打造高端改进住所产品。

朝天宫

现在项目周边散布的也是南京千万级的豪宅项目,如万科安品园舍、金鼎湾状元府,其间万科安品园舍别墅面积460-680平,总价2800万起。金鼎湾状元府大平层面积186-357平,均价52704-54851元/平,总价千万起。

江宁-金隅九龙湖G20地块

该地块为R2二类居住用地、商住混合用地,在2017年7月7日,通过260轮竞价,终究被金隅以总价32亿拿下,将配建保证房面积2.78万平,终究楼面价19759元/㎡,未来现房出售。

依据规划,项目分A、B地块,包含11栋住所楼、2栋独立商业楼、物业管理、居家养老等配套用房及其他隶属设备。

尽管5号线现在仍在建造中,但周边的楼盘动作仍在一再出动,以上便是地铁5号线周边项目的一些详细情况,有想在5号线周边置业的买房人要抓住时机,能够提早重视起来了,沿线楼盘待交房后即可坐享地铁便当。

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