公摊面积那么大为啥不撤销可专家居然说公摊越大越好

咱们现在买房子的时分，许多家庭都很在乎公摊面积的巨细，究竟每多出一平的公摊面积，就从另一方面代表着咱们实践寓居面积，又少了一平，所以许多人买房的时分，都特别忧虑公摊面积过大，公摊面积便是不能为咱们所用的面积，是咱们一起运用的一个当地，开发商在卖给咱们的时分，却以咱们实践寓居的面积卖给了咱们，这对咱们而言，是一种极大的丢失，在其他当地很少有这样的一个公摊面积，那为何专家都说公摊面积越大越好，这又是为什么呢？我来简略给咱们盘点一下。

咱们买房的时分，许多人都会考虑到公摊面积，有一些专门的人，会去丈量公摊面积的巨细，特别像一些大户型的房子，多梯多户型的房子，公摊面积占的特别巨大，这对咱们本身而言便是一种丢失，咱们在大城市里买一套房子，一平米都要几万块，假如公摊面积占个10平8平的，那便是几大十万，这对咱们而言可亏大发了，许多人都说公摊面积那么大，为啥不直接撤销掉，这现已严重危害到了咱们的实践利益，分明该开发商支付的本钱，为何需求咱们来承当？

其实开发商他们在前期制作这种房子的时分，就把一切的面积都算在内了，一切的报价也就考虑好了，试想一下，假如一套房子多出10平米的公摊，一个小区里边最起码有1000套的房子，一个小区的房价，假如依照每平米将近1万块钱的话，那么这些房子能够多收将近1亿元，假如是你的话你会不会心动呢？就这么几平米的一个公摊，就能够给自己带来这么大的收益，信任谁都会心动的。

还有一些开发商更为厌恶的是，把咱们的公摊面积用作他图，本来是给咱们作为应急车道运用的，他却把这些当地区分，作为停车位出售运用，每个月光靠这些租金就能捞不少优点，但是咱们还得准时交纳租金，这些面积也都是咱们的运用面积。所以许多人都在说，为什么咱们不能直接撤销到公摊面积呢？这样对咱们而言不是更好吗？

一些专家说，公摊利大于弊，到底是怎么回事呢？某些专家以为，假如直接撤销了公摊，或许把这些公摊，化为开发商丢失自己承当的面积，那他们本身必定不会乐意承当这些费用，必定把这些费用，以特殊的方法强加在咱们的身上，像咱们正常的电梯设备，公共区域的面积，假如一旦从咱们实践寓居面积里边区分出去，那必定就会在其他的当地，以特殊的方法回收咱们的钱，到时分或许比公摊面积愈加贵重。

这些公摊面积，虽然每家每户或多或少都会占有了一些，但是这些公摊面积毕竟利大于弊，咱们平常电梯出行，以及消防运用公共区域，都得到了使用，也大大提升了咱们寓居的舒适性，你们觉得呢？

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