前期，马鞍山楼市展开楼盘pk赛
引起不少买房人的重视
所以今日
马鞍山楼市持续楼盘pk第九季！
有请今日参加pk的2位大咖
城南日光盘深业华府 vs 城南改进盘新城·璟玥
此次参加pk的都是城南区域具有代表性的楼盘，两家楼盘不只价格挨近，并且常常开盘后销量都十分高！那么到底在城南谁最受欢迎呢？
今日，咱们就从价格、产品、区位配套和学区方面深化了解两家楼盘的优劣势，供咱们买房参阅。
1、价格
数字总是把严峻的实际摆在咱们面前！所以许多买房人首要重视到的便是“价格”二字。
深业华府：
深业华府前段时间刚刚加推二期二组团86#楼，面积113、121、126、135m ，均价9500元/m 。
其他47、53、82、83、84、88#楼只剩下部分底层和顶层的房源，均价9000元/m 。
楼栋分布图：
新城·璟玥：
新城·璟玥坐落湖东南路与采石河路的交界处，周围紧邻节庆广场，是新城集团在马鞍山的首个项目。
新城·璟玥9、10月共成交181套房，连任马鞍山商品房出售排行榜9、10月销冠。
项目上个月加推18#高层，均价8500元/m ，面积103-121m ，现在买房能够轻松的享用99折优惠。
估计12月中下旬加推17#楼9层洋房，修建面积131㎡，存案均价10943元/㎡
楼栋分布图：
02、区位配套
深业华府：
作为城南现在罕见的刚需大盘，方位优胜，间隔万达广场仅一路之隔。周边老练小区有康泰嘉苑、泰和天成、万达中心华城等小区。
公交有28、129、202、127路可抵达。
新城·璟玥：
新城·璟玥周边有节庆广场、采石河、梅山湿地公园（规划中），依山伴水，天然氧吧。间隔万达广场3.7公里，驾车大约8分钟。
新城·璟玥接近教育园区，文化氛围浓。
03、产品
除了价格买房人最关怀的还有产品类型，巧的是，两家楼盘均以高层产品为主。
两家楼盘详细信息如下：
深业华府档案：
楼盘概况：深业华府总用地上积约720亩，总修建面积约110万㎡，是以33层为主的纯高层高级社区， 35万㎡法度园林， 7万㎡市政美化公园，85%美化覆盖率，150米最大楼间距……
喷泉漫洒，桃红柳绿，林荫映衬里只露几处棱角，是新古典主义修建的Art -Deco肌理，以对称豪放的美感雕琢其间。配有幼儿园、小学，高级会所等，未来将打造成马鞍山中心区域的景象豪宅区。
楼盘地址：太白大路与九华路交汇处
小区物业：金地物业
物业费：1.32元/㎡·月
户型图参阅：
面积约115m 3室2厅2卫
面积约121m 4室2厅2卫
面积约135m 4室2厅2卫
新城·璟玥档案
楼盘概况：新城璟玥是千亿房企新城控股匠心铸造的马鞍山 项目。新城控股成立于1993年， 是一家专心高端住所与商业运营的双轮驱动房地产企业，一起也是国内罕见的A+H股双上市公司之一。
新城带着25年筑家经历，沿长江南下，初次进驻诗城马鞍山，择址城南新区，坐落城市主轴线湖东路旁。新城R26；璟玥项目占地上积约8.7万㎡，修建面积约15.6万㎡。
项目对望节庆广场，毗连采石河及梅山湿地公园，天然人文资源得天独厚。地块周边教育、医疗、商业等配套逐步完善。新城以25年筑家经历，为诗城构筑精致境和的东方新趣住区。
楼盘地址：湖东南路与采石河路交叉口
小区物业：新城悦物业（国家一级物业）
物业费：1.32元/㎡·月
户型图参阅：
131㎡ 3室2厅2卫
高层 102m 3室2厅1卫
高层 121m 3室2厅2卫
样板间实景：
客厅
入户
书房
一楼有修建面积约70㎡的私家院子
04、学区
决议在哪买房除了需求细心考虑地理方位和交通方面的要素，还有十分要害的一点便是有没有学区，小孩上学方不便利。
深业华府：
幼儿园是市政府机关幼儿园，归于市政府工作室，是安徽省一类一级幼儿园，实力众所周知。
小学学区是马钢四小，师资力气根本是由原马钢四小教师构成。
新城璟玥：
新城·璟玥则依托城南板块优势，享有南部教育园区和红星中学的教育资源。
马鞍山南部教育园区坐落太白大路与超山路交叉口东南角，总占地上积107774㎡，总修建面积65300㎡，总投资2亿。
项目首要由12栋4-6层的修建组成，这中心还包含：小学教学楼及科普艺术楼4栋，幼儿园1栋，学生宿舍2栋，中学教学楼及试验艺术楼、归纳楼4栋，风雨操场1栋。
从航拍图上能够清楚地看到，教学楼等修建的主体部分现已竣工，外立面也已粉刷结束。现在，400米操场跑道以及周围的运动场所已完结地上硬化，跑道初见雏形。
300米的运动场以及12班幼儿园区域仍是空位和工棚，暂时未施工。
北侧小学部进展较快，外立面根本竣工，窗户也已悉数装置到位。
教学楼中心的中庭区域，地上现已平坦完结，绿植也现已连续培养。
大部分教室的内部现已完结了墙面、地上的硬装，以及电灯、电扇、门窗等设备的装置。
南侧初中部现在外立面也已根本竣工，正在进行收尾作业。据现场作业人员称，园区现已根本建造结束，仅剩终究的美化现已部分收尾作业。估计过年前就能够交给，下一年9月招生开学根本没问题。
红星中学，现已正式开工建造。
项目信息：用地规划167105㎡，总修建规划111800㎡，首要建造教学区、工作区、日子区和运动区等。
项目地址：丁山路与银塘路交叉口东北角合常高速北侧用地
近来，马鞍山市天然资源和规划局，发布了红星中学全体搬家项目，修建工程设计的详细计划批前公示：
详细规划图如下
红星中学效果图
图源：马鞍山日报
红星中学全体搬家项目终究由我国十七冶集团有限公司中标，中标价为430980000.00元，公示显现总工期500天，2020年9月前交给使用。
校园有归纳服务楼、教学楼、日子楼、红星书院及行政楼。
为了便利咱们更直观的感受到校园建成后的姿态，我也在航拍图上做了相应的标示。
今日，咱们比照介绍了深业华府和新城·璟玥两个城南大盘。
这两家楼盘都倾向刚需哦。在挑选上要考虑到装饰本钱，结合本身的实力等等。
现在马鞍山在售楼盘中，你还想看哪些楼盘的比照PK，欢迎在谈论区宣布你的主意及主张与咱们沟通。
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