海南多办法推进农村土地制度改革试点

记者从海南省自然资源和规划厅得悉，为更好地辅导全省乡村土地制度改革试点工作，海南近期出台多个事关乡村土地制度改革试点的方法，其间关于一户多宅及超标准占用宅基地将征收有偿运用费。

《海南省乡村宅基地办理试点方法》对宅基地的请求条件、批阅、有偿运用、退出、流通等进行了细化，清晰请求获得宅基地的五种根本景象，对其他特别景象，清晰应提交乡民团体讨论决定；对一户多宅及超标准占用宅基地等景象，由农户向团体经济组织交纳有偿运用费；关于搁置宅基地及住所，经过自愿洽谈等方法，由乡村团体经济组织有偿回收。

此外，《海南省乡村土地征收试点方法》清晰了契合六种景象的公共利益建造项目能够施行征地，对公共利益进行界定；将本来的征地批后布告改为征地批前布告，将签定征地补偿协议、执行征地补偿和社会保障费用放到报批前；完善被征地农人合理、标准、多元保障机制，恰当进步留用地面积，将现行不超越被征地面积的8%进步到10%。

《海南省团体经营性建造用地入市试点方法》对团体经营性建造用地入市主体、入市途径、入市方法及入市程序、增值收益收取、转让转租和典当等进行了规则，清晰集镇开发鸿沟范围内乡村团体经营性建造用地，能够出让给本市县或周边市县毗连城镇的乡村团体经济组织成员用于自有房子建造，且每户只能购买一处，面积不得超越120平方米。

经济参考报