为何需求劝你在年前抓住买房

最近有一位朋友跟我聊起买房的工作，她是这样说的。

“从前付了定金想买套房，后来不想买了，就想让出售退定金。刚开始不给退，后来给了出售两千块钱，才把定金给我了。现在那套房是真的望尘莫及，我恨死那个出售了！”

而今日，他还住在租的房子里边。作为刚需，他问我：现在房价这么高，买房还来得及吗？今后房价是不是真的如葱？

刚需，不必质疑，最好的买房机遇永远是当下！抓住机遇，年前买房或将是非常好的时刻节点！

为什么我说年前买房是非常好的时刻节点呢？当然是有原因的。

1.房贷利率下调，购房又能省笔钱11月20日，央行第四次发布借款商场报价利率（LPR），1年期LPR利率为4.15%，5年期以上LPR利率为4.8%，均下调0.05个百分点。

这也是5年期以上LPR利率自发布施行以来初次下降。

换句话说，便是你的房贷利率又降了，购房又能省一笔钱了！

利率下调一度都被认为是楼市利好音讯，它会使房贷本身的压力削减，影响住宅消费需求，从而有助于促进楼市的活跃度。关于后续商场来说，LPR利率下调也有助于后续购房者的活跃入市。

特别是到了年末，房企的降价促销力度增大，是买房的好机遇。

2.年前买房竞赛小，“捡漏”机遇大年前我们都比较繁忙，许多人年前没什么心思和精力用在买房上，根本都会挑选年后再说。

年前买房的人少了，那么关于购房者来说，便是一个机遇。你想想，年前你的竞赛对手少，你也就有了更多挑选好房源的机遇，也有了更多的时刻能够渐渐挑选。这样买到满足的房子概率也会更大一些。不需求过多的忧虑自己还在考虑中，成果很快被他人抢先了。

3.年前业主急于变现，好讲价假如你想买二手房，挑选在年前卖房的业主一般都是比较着急用钱的，急于变现，否则也就会挑选年后再卖了。

着急卖房的业主一般给出的价格都比较实惠，一起也比较好讲价，甚至有低于商场价的或许。这样一个时刻段找个靠谱的中介帮你谈价格，买房子这事儿就简略了。

4.年前出售冲成绩，优惠多

不论做什么生意，考究的便是成绩。

开发商也不破例，许多企业都会做年前最终的成绩冲刺，那卖房子必定也相同。

立刻要新年了，出售为了完结成绩，添加自己的订单，也会想出各种方法招引客户买房的。比方各种优惠福利，加大促销和补助力度等等。

假如是买二手房，房产中介帮你谈价格的时分，那必定是不遗余力的，究竟他们也期望在年前做点成绩赚点钱好回家新年。 所以，此刻买房是一年中优惠最多的时分，此刻不买莫非等年后没有优惠了再买吗？

5.年后商场之间的竞赛剧烈

大多数人年前张望，挑选年后购房，期待着年后房价跌落。那么年后购房的人势必会许多，购房需求的不断加大，天然也会引起房价的往上动摇。

年后，购房需求的人比较多，将迎来一大波购房热潮。那么商场之间的竞赛也会比较大，就会给买房人形成不少的竞赛压力，你挑选房源的时刻和机遇也会渐渐的少。

6.待买房的钱，年后或许就花了些

除了年前、年后各种情况的比照，那么关于购房者本身也是一大应战！

许多人年前还有积储，攒了一年的薪酬，可是过完年后妥妥的就变少了。从我国的新年传统来说，新年是需求很大一笔花费的。可是假如你年前买房把钱花了，身上没什么钱了，家人亲戚朋友或许会在经济上谅解你，还会给你补助一些。

7.刚需，最好的买房机遇便是当下

假如你是首套刚需，那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律，也是楼市说过最多的一句话。

你想想，首套刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积储的钱，等于是在给房东还房贷，最终一无所有。 我理解，你去看房，总有些盘要么离高架近，要么有变电站，要么楼层欠好，要么朝向欠好，要么容积率高，要么校园欠好，要么维过权……

可是没有完美无瑕的房子，你要做的便是搞清自己实在的需求，在才能范围内买一套最合适的房子。等等，再等等，越等错失的越多，上车机遇越少。买房不怕早，就怕再等等！趁房价现在还算安稳，该斗争的斗争，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！