巨无霸地块起拍总价58亿加滨江片区横空出世或成南通下一个风口

2019年行将收尾，南通又有一个新式板块成为重视抢手！“城市会客厅”、“下一张城市手刺”、“西部滨江”、“榜首窗口”、“还江于民”......西部滨江片区成为南通下一个风口，以高品质滨水城市客厅的面貌富丽回身。

【拓宽链接】打造南通“外滩”！滨江片区最新进展发布，总投资5.5亿元

滨江“巨无霸”地块高调来袭

据最新消息，12月17日南通市人民政府网站揭露文件显现，崇川区姚港路东、长江路南侧地块土地使用权出让计划已获政府同意！

该地块就坐落南通西部滨江片区，土地面积超19万方，建筑面积超39万方，创下南通近几年来主城最大住所地块出让，可谓“巨无霸”地块！

地块坐落姚港路东，长江路南侧，规划为居住用地，出让年期70年，土地面积约190850㎡，建筑面积约390500㎡，容积率为1.8-2.05，起拍总价约58.69亿，折算起拍单价约30750元/㎡，起拍楼面价约15000元/㎡。

依照规划，该宗地块将区分三大功用区，其间，功用区一用地面积66275㎡，建筑面积145800㎡；功用区二用地面积85746㎡，建筑面积171000㎡；功用区三用地面积38829㎡，建筑面积73700㎡。

据南通市国有建造用地使用权网上交易平台显现，该地块编号为R19028，挂牌开端时刻为2020年1月13日，将于1月31日开端限时竞价，或为2020年新年后首宗竞拍地块。

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主城稀缺地段配套无与伦比

该宗地块坐落姚港路东，长江路南侧，归于政府要点规划的西部滨江中心方位。西部滨江板块与老城区濠河板块及新城CBD板块构成鼎足之势之势，地块周边各类配套资源老练。

交通配套：地块紧邻长江路高架，可快速连接通沪大路高架、江海大路高架及城市主干道工农路、洪江路，畅通无阻，出行快捷；

商业配套：地块半径4公里范围内，包括南大街商圈、圆融商圈、形象城商圈、中南商圈，可快速抵达文峰大世界、八佰伴、金鹰世界、圆融广场、形象城、中南城、中南百货、星光耀广场等多个大型综合体；

医疗配套：地块周边散布有南通市第三人民医院、南通大学隶属医院、南通市中医院、南通市榜首人民医院等优质医疗资源；

景象配套：沿滨江绿色廊道，可直达狼山景区、狼山国家级森林公园、园博园、滨江公园等四大绿肺。

先天的区位优势+老练的配套资源+政府要点打造板块……该地块或将成为大房企竞相追逐的抢手！

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滨水城市会客厅正在兴起

11月24日，中央电视台《新闻联播 》栏目，以《还江于民，江苏南通建长江口生态门户》为题，报导了南通市坚持生态优先，加强长江生态修正维护，还江于民的典型做法。

南通坐落长江之尾，入海之口，弯曲流动的长江给南通城留下了220多公里的长江岸线，而西部滨江便是南通欣赏万里长江的“榜首窗口”。

12月10日，南通市行政批阅局官网公示了《市行政批阅局关于西部滨江片区杆线迁改项目建议书的批复》，总投资约5.5亿的南通滨江版块严重区域规划重磅出炉！

南通滨江片区北起中远川崎南部地界至长江中路，沿河路，城山路，世纪大路，跃龙南路，长江路，滨江公园与长江围合区域，总占地面积约2.9平方公里。在生态修正的基础上，要点施行城市更新项目，构成文旅、商务及生活空间。

建造高品质滨水城市会客厅，打造显示江城特征的南通“外滩”，南通西部滨江片区正在蓄势待发！滨海经济带、长江经济带、长三角一体化三大国家战略的加持，南通这座城市正迎来历史性的开展机会，西部滨江板块或将顺势兴起！

该宗重磅地块为2020年南通土地市场火爆局面埋下了种子，哪位房企大佬将入驻西部滨江片区？又将带来怎样的江景人居产品？让我们拭目而待！