北京海淀昌平3宗宅地入市起拍价共150.8亿

各位粉丝：

昨日，坐落怀柔区的一宗住所地块以底价成交，标志着本年北京的土拍收官。

尽管土拍收官了，但供地还没有中止。

今日，坐落海淀、昌平区的三宗住所地块入市，总的起拍价达150.8亿元。其间海淀地块为不限价的纯产品住宅，昌平的两宗地块为“限竞房”。

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海淀入市的地块为海淀区“海淀北部地区全体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类寓居及基础教育用地，是不是姓名挺熟？

没错，前两天入市的海淀永丰共有产权房地块，就坐落同一区域。就在京新高速的西侧，北清路的北侧，邻近有地铁16号线，工业方面，永丰工业园天然就在周围，往南则是互联网企业集合的后厂村。

今日入市的地块则是产品住宅地块，并且是不限价的纯产品房地块。

该地块用地面积48727.09平米，修建控制规划107538。住宅部分地上修建规划约10万平米，容积率2.5。配建一个24班的幼儿园。

该地块的出让开始价为人民币43.1亿元。信任不少开发商会感兴趣。

另两宗地块坐落昌平区东小口镇，归于毗连的地块。

它们坐落北五环外，东小口森林公园的北侧，现在13号线的霍营站和立水桥站之间。

而昨日刚发布获批调整的13号线拆分中，13B线新建的建材城东站就在邻近，两个地块的交通点评中也提出，主张加速推动地铁13号线建材城东站按规划与项目同期施行。

两个地块中，昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块R2二类寓居用地土地面积68008.749平米，修建控制规划170022平米，容积率2.5，一起配建一个幼儿园。

地块的出让开始价为49亿元。

昌平区东小口镇HC-031地块R2二类寓居用地、HC-030地块A33基础教育用地，土地面积77022.152平米，修建控制规划207262平米，容积率2.8。

出让开始价为58.7亿元。

两个地块均为“限竞房”地块，未来产品住宅出售均价不超越58858元/平方米，且最高出售单价不得超越64744元/平方米。