天津又一重磅地块要卖了开始价25.5亿紧邻中环线3条地铁线……

12月19日，天津土地交易中心挂牌一宗宅地，这次坐标是天津河东！土地编号为津东晨(挂)2019-150号。

该地块紧邻中环线，周边还有2号线、4号线、5号线三条地铁，以及多所要点中小学等，地段和配套都很不错。

挂牌开始价为25.5亿元，折合开始楼面价约14366元/平米；最高限价为35.5亿元，折合最高楼面价约20000元/平米。

依据出让布告，该地块坐落河东区晨阳道与靖江路交口，其四至为：东至靖江路，南至广东山庄路，西至十六幼、红星路，北至晨阳道(以挂牌出让文件附图为准)。

该地块出让土地面积60495.5平方米，依据《规划条件通知书》，详细目标见下表：

该地块土地用处为乡镇住所用地、商服用地、公共设施用地，国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所用地70年，商服用地40年、公共设施用地50年。

该地块挂牌开始价为25.5亿元，折合开始楼面价约14366元/平米；最高限价为35.5亿元，折合最高楼面价约20000元/平米。

当挂牌竞买报价到达最高限价355000万元时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所建筑面积阶段。

竞报自我克制租借住所建筑面积上限为100000平方米。竞买人竞报的自我克制租借住所建筑面积为出让地块内规划住所建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

另依据要求，竞得人须在签定《挂牌地块成交确认书》的一起与河东区指定单位签署河东区工业定位、发展趋势等相关工业落户协议。

到现在，河东区仅成功出让一宗地块，即大华以总价13亿、楼面价17906元/平米拿下的津滨大路地块，规划总建面约7万平米。另一宗工业大学地块还在延期中。

新房商场，河东区是市区的供给大户。到11月底，成交面积已近19万平米，位居市区第一位。

在售项目也不少，高端盘有海河金茂府、天津恒大帝景等，一起也有入门级的路劲太阳城、凯旋门等。

在售楼盘和价格详见下表：

（大众号对话框回复楼盘称号，即可检查概况，一键拨号）

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