毛坯价格与装饰价格未分离麗山世界签合同供给独自协议

即墨的创智新区近年来成为新建商品房扎堆的区域，跟着周边工作写字楼连续投入到正常的运用中，很多人都计划着在邻近置办一套房子。从独栋别墅到联排再到高层，麗山世界在这一片区的建造规划不小，天然受到了不少购房者的重视。可记者却发现，麗山世界在售的六期高层住宅虽然是精装饰交给，但售楼处公示的一户一价表却没有将毛坯价格与精装价格别离，合相同本中也没有看到精装饰的条款。麗山世界售楼处的工作人员解说称，精装饰部分会有独自的一张协议，在签合一起都会供给给客户。

据了解，麗山世界的前五期全部是别墅项目，现在在售的高层住宅归于该小区的六期项目。六期高层住宅统筹到了不同客户集体的需求，既有90多平方米的紧凑户型，也有140平方米的改进型大户型;既有均价11000元左右的毛坯房，也有均价13000元的精装饰房子。

项目置业参谋也表明，毛坯房和精装房的价格首要就差在了装饰上，“但由于咱们的样板间建在施工现场，现在工地上在拆脚手架和做外立面，所以没办法去看。”置业参谋表明，有关样板间的内容现在能够在手机上看到。

看不了样板间，记者在售楼处相同也没有看到装饰用到的资料的阐明信息。墙上的一户一价表中没有别离出精装饰的价格，现场的合相同本中也没有跟精装饰相关的条款信息。

来历：信网

记者经过青岛市网上房地产查询到，以麗山世界28号楼703户为例，售楼处公示的一户一价表上的单价为13670元，网上房地产的存案价显现为10670元，两者相差3000元，正是置业顾客口头介绍的精装饰价格。

24日上午，记者从头电话联系了麗山世界售楼处，负责人表明，有关装饰规范的问题置业参谋都会具体的介绍给来访客户，精装饰所用资料的品牌在签合一起也会有独自的一张协议书，“合相同本都是一致的，或许客户来的时分看到的是毛坯房的合同。”该负责人表明，或许由于客户是初次到访，各方面状况还没有了解清楚，才误以为没有精装饰信息公示。可信网在看望时也曾清晰提出想要了解精装饰的资料品牌，其时置业参谋则称装饰协议在签合一起才干看到，并没有现场就供给的意思。

当精装饰商品房成为房地产商场中的大多数，购房者也正在逐渐承受和认可这一方式，但精装饰规范却一向被购房者诟病，样板间与实践交给房子不一致也多次成为业主与开发商发生纷争的导火索。签合一起再看精装规范，这看似确实是在购房前将装饰信息奉告了购房者，可又会有多少购房者会在临门一脚时因装饰规范不符合自己的预期而抛弃买房?相同都要展现到人前，开发商为何不肯将精装饰规范早早揭露呢?

在原青岛市国土资源和房子处理局发布的关于进一步加强商品房预售计划处理有关问题的告诉中也清晰规则，关于含装饰的商品住宅项目，在处理预售计划审阅时应要求开发企业将房子的毛坯价格与装饰规范别离，一起开发企业在出售阶段应将相关信息清晰奉告购房人并在售楼现场予以公示。而从骊山世界售楼处现场的状况看，装饰价格并未在售楼现场公示，毛坯价格与装饰规范也并未别离，明显与这一规则不符。