穗深城际15站点房价及首付地图最新曝光均价1.39万/㎡起

历时10年，粤港澳大湾区1小时经济日子圈再提速

12月15日，衔接广州、东莞、深圳三城的穗深城际正式注册，作为衔接广州中心区、东莞中心组团、深圳沿海区域的城际轨迹主干线路，穗深城际铁路串联了珠江东岸各大经济兴旺城市组团。穗深城际让广州、东莞、深圳三城交通愈加快捷，作业和日子的选择也愈加多元化，那么沿线站点买房、租房该怎么正确的选择呢？

穗深城际15站点房价及首付地图

穗深城际沿线二手房价出现高-低-高的大致走向，这与沿线广州、东莞、深圳三个城市现有的全体房价水平较为符合。房价低洼出现在东莞与广州交界处的中堂站，约1.39万元/㎡，而中堂站到房价高出近一半的新塘南站只需6分钟，这为作业在广州、居住在房价较低的东莞供给了有利的条件。

穗深城际15个站点中，二手房价低于2万元/㎡的均坐落东莞市内，且东莞市内仅接近深圳的长安站房价高于2万元/㎡。而进入深圳境内的站点房价一路走高，从4万元/㎡左右到近6万元/㎡不等，所需首付也均在100万以上，是东莞、广州各站点的两到三倍。

以下为穗深城际沿线较为抢手的小区以及房价一览表。

穗深城际15站点租金地图

从穗深城际自北向南各站点的租金状况去看，全体也出现从低走高的趋势。其间，广州新塘南站尽管二手房价高出相邻的东莞中堂站不少，但租房本钱却相差不大，更适合广州作业日子的租户。一路向南至深圳，租房本钱直接翻了一倍，关于作业在深圳西部的小伙伴来说，租住在东莞的虎门、长安也是一件很美好的事呀。

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年末买房小主张

2019年行将完毕，迎来2020好运年，此刻买房有比较多的优点。下面小编简略给出几个年末买房的需求留意的几点：

(1) 年末买房或更省钱

年末，开发商受回款冲成绩压力影响，打折促销活动较多，优惠真实。

每当年末，部分业主缺钱周转，为了能赶快拿到现金，他们也承受平常他们不可思议的降价要求。

春节盘源较多，可选择的空间较大、更多自在。此外接近春节，我们都想讨个好彩头，多给原业主说几句吉利话，让价的空间也会变大。

(2) 年末资金较平常足够

一般企业会在年末发年终奖，手里资金忽然增多，相同亲戚朋友也有可借的资金，此刻假如能额定再凑一点作为购房首付，否则春节期间很简单花掉，但假如买了房还能保值增值。

(3) 买房重视城市群

春节很多人简单萌发回老家买房的主意，但主张在作业的一二线城市买房更佳。未来以城市群为单位的发展会渐渐的显着，而粤港澳大湾区也是纵观全国城市群中更为杰出的，它定位为国际城市群，会聚全国的资金、人口等资源，楼市发展潜力更大。

来历：湾区买房宝典

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