曩昔十年我国房价上涨最高的20个城市有哪些

文/曾英杰

百城十年盘点系列已挨近结尾。必须得说，许多城市这十年的房价改变还挺出其不意的。有些不知名的二三线城市，房价涨幅惊人，均价已直逼一线城市。而有些热门城市的房价，反而涨幅相对平稳。

现在，咱们来总结回忆一下：这十年里，成交均价涨幅最高的20个城市都有哪些？排名怎么？

据数据剖析，成交均价涨幅最高的前五个城市，分别是：厦门、合肥、深圳、上海、还有南京。

成交均价涨幅排在首位的是厦门，由2009年的8885元/平方米，到2019年的37211元/平方米，成交均价涨幅挨近319%。涨幅远超北上广深，可谓气势惊人啊！而同期，厦门的GDP增幅才约200%。不知道厦门人们会不会觉得买房难呢？

紧接着是合肥，由2009年的4405元/平方米，到2019年的17750元/平方米，成交均价涨幅挨近303%。说真的，而同期，合肥的GDP增幅约为272%。说真的，这个城市均价和GPD的涨幅，确实有点不敢相信。印象中合肥虽是省会城市，但是在一众二线城市里边，十分低沉的，没想到这个城市成交均价涨幅和GPD的涨幅，相同惊人。

老一线城市上海，则排在第三，由2009年的15893元/平方米，到2019年的54594元/平方米，成交均价涨幅挨近244%。而同期，上海的GDP增幅约为117%。上海成交均价飞涨的根本原因有两个，一是上海自身是国际化大都市，金融中心等，招引了全国乃至全世界的人蜂拥而至。二是求过于供。人多，土地少，价格天然就上去了。

排在第四的是另一个一线城市-深圳，由2009年的16089元/平方米，到2019年的54862元/平方米，成交均价涨幅挨近241%。同期，深圳的GDP增幅约为195%。其实从走势图仍是城市开展剖析，深圳成交均价和原因和上海的都十分类似，乃至数值也挨近。

南京房价也不容小觑，由2009年的7334元/平方米，到2019年的24492元/平方米，成交均价涨幅挨近234%。同期，南京的GDP增幅约为203%。

以上排名契合你心目中的所想吗？一同共享一下。

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我是曾英杰，13年地产职业老兵，畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产商场》作者，华南城市研究会副会长。欢迎重视我，把握更多买房和出资技巧。