房价超3万库存仅剩6个月最缺货的黄埔还有哪些楼盘可买

上星期，黄埔区迎来了21号线注册以及人才购房放松的方针。

12月20日，广州市黄埔区住建局发文对购房方针进行了调整，不只作业半年以上的各类人才购1套房不受户籍约束，并且特定人才的爸爸妈妈、爱人爸爸妈妈、成年子女均可购1套房，别的，港澳居民、某产业园作业的新加坡居民在该产业园购房享用与广州户籍居民同等待遇。

别的，21号线注册后，黄埔通车地铁站又增加了5个，出行愈加便当。

双喜临门的黄埔的，楼市越发微弱。

而本来楼市库存就少的黄埔区，现在更是成为了全市最缺货的一个区域。

据房王核算，依据广州住建局到到12月25日的数据，黄埔区的可售商品住所为4923套，以11月该区出售827套的去化速度来核算，去化周期仅剩6个月，为广州11区中去化周期最少的一个区。

12月，在“限购放宽”的方针影响下，仅用25天，黄埔、南沙以及花都的网签量现已超过了11月全体的成交量。假如以12月的去化速度核算的话，黄埔区的楼市库存去化周期缩短至5.1个月！

今年以来，黄埔区的房价也在蹭蹭上涨。从4月份开端，房价就突破了3万大关，7月更是到达年度峰值33727元/㎡。

通过三季度时间短的回落后，12月，黄埔房价又有上涨的气势，均价去到31126元/㎡，环比上涨了0.21%。

数据来历安居客

看到这个数据，是不是很急？

的确该着急！实际上，黄埔能卖的楼盘真的不多了。

据房王不完全核算，除掉商业产品以及还未正式开盘的项目，现在黄埔在售的一手住所楼盘仅有16个，首要散布在科学城、长岭居以及中新常识城三大板块。

房价最高的是科学城板块，有6个项目在售，房价在3.1-5万/㎡之间。特别是接近区府的楼盘，房价去到4万/㎡以上。

比较刚需的是中新常识城，在售楼盘多，户型挑选也多一点，房价在1.8-2.9万/㎡之间，珠江嘉园还有“1字头”房源可选。

有必要留意一下的是，黄埔最缺货的板块原老黄埔，在售的楼盘仅海伦堡·海伦韶光一个，挑选十分少。不过，区域内行将有新货补上，富力的旧改大盘富力悦禧城行将上市，将推建面72-120平二三房，吹风价2.6—2.9万/平。

现在的黄埔区，还有你想买的楼盘吗？

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