这个隐形富豪许多的小镇8年无新盘入市持币待购的人望眼欲穿

一提起鸡血石，很多人就会想到临安昌化。奋楫扬帆，破茧化蝶，这个曾因盛产鸡血石而闻名全国的浙西边境小镇，现在沐浴在新年代的春色中阔步前行。凭仗共同的资源禀赋和经济基础，昌化正迎来新一轮价值迸发。

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千年古镇重焕活力

昌化镇是陈旧的。它原为昌化县治地点，始建于唐，具有1300余年的前史，是浙江省确定的第一批10个“千年古镇”之一。随意翻开街头巷尾的一处青砖古瓦，或许就能捡拾到一个撒播千年的故事。陈旧的昌化溪流过绵长的年月，静静见证这个小镇的千年剧变。

昌化镇又是现代的。是因为自2016年10月发动小城镇环境归纳整治以来，它变美、变新了。本年1月22日，2018年度全省小城镇归纳整治查核检验成果出炉，48个城镇（大街）被评为省级样板小城镇，昌化镇榜上有名。

宽阔亮堂的大路、花木葱翠的绿带、打扮一新的民居……行走在昌化镇滨江路，城市的富贵喧哗与村庄的青山绿水萍水相逢。曩昔脏乱差的昌化溪两岸，现在已成为展现昌化镇新貌的一条景象走廊。

假如说千年的文化底蕴让这片土地有了与生俱来的厚重感，那么人居环境的巨大蝶变则让这片土地抓获了更多的诗意。这儿的日子迥异于富贵都市，这儿的居民能够逼真地感受到村庄复兴沉稳的年代脉动。

在浙江，像昌化这样处处皆景的生态城镇并不罕见，可是像昌化这样交通优势得天独厚的却并不多见。杭徽高速穿境而过，距临安城区约半小时车程，距杭州城区约1个半小时车程。此外，武杭高铁还将在昌化境内设置站点，从而将这个小镇带入高铁年代，与杭州、上海等大都市有了更好地粘连。

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小城镇也有大能量

昌化镇下辖14个行政村、1个居委会，户籍人口约2.6万人。这样的人口规划，放在全国4万多个城镇中，好像一点都不起眼。

不过，昌化镇的能级显着远在一个一般城镇之上。1960年之前，昌化仍是一个县，县政府就坐落现在的昌化镇。这以后昌化尽管并入临安县“降格”为一个镇，但它对周边城镇的辐射才能一向存在。

省要点高中、国家要点职高、省级演示初中、人民医院、镇卫生院……昌化镇的优质教育和医疗配套，是周边其他城镇无法望其项背的。

浙江省级中心镇、第一批国家中心镇建造演示试点、杭州城乡统筹区市协作要点镇、临安区域副中心城市……有实力才有位置，这些金灿灿的头衔正是昌化镇归纳实力的最好证明。

昌化镇的经济实力，历来不容小觑。山核桃、鸡血石、精细元器件，这是昌化镇的三大传统工业。我们都知道昌化镇的山核桃和鸡血石很有名，但其实这儿的精细元器件也非常有名，劳力士等名表运用的精细元器件就产于此。昌化镇具有大大小小100多家精细元器件出产加工企业，发明了数千个工作岗位。

绿水青山便是金山银山，现在的昌化镇正依托当地丰厚的旅行资源，驶向新的蓝海。总出资5.5亿元、华东地区最大的户外运动主题乐园“风之谷”落户昌化，现在它已成为一个网红景点，来自全国各地的游客每天川流不息。此外，前几年经过地质勘探，在昌化镇发现了温泉，系与湍口温泉同脉，将成为昌化旅行的又一张新手刺。

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楼市驶入品牌年代

本年，是昌化镇房地产商场进入品牌年代的元年。

6月19日，昌化镇27号和28号地块分别由北京明日和中天两家外来品牌房企夺得。而在此之前，昌化镇土地商场现已空窗达七八年之久。

这两家外来房企到来之前，昌化镇的商品房小区不多，且清一色由本乡中斗室企开发。当它们叩开昌化镇的大门之后，必将为昌化镇带来全新的产品和理念，提高楼市的全体质量。正是从这一意义上说，昌化镇房地产商场迎来了品牌年代。

这两家房企，一家根植北京，一家深耕杭州，它们为何不谋而合团聚昌化？答案是显而易见的，那便是看好昌化镇的出资远景。这两宗地块毗连昌化中学，紧邻滨江路，坐拥昌化溪一线景象资源，地理位置非常优胜。

假如说一二线城市是因为人口很多涌入，购房需求连绵不断的话，那么昌化镇的楼市支撑力首要来自于本地实在的自住需求。要知道，关于一个现已七八年没有开发新楼盘、人口仍在不断堆集的城镇而言，积压了多少购房需求？

尤为值得一提的是，除了常年堆集的购房需求之外，还有一支数量巨大的购房大军，那便是拆迁户。最近两年，因为城镇环境归纳整治及旧城改造的需求，昌化镇共产生了200多户拆迁家庭，手握拆迁款预备下手。此外，每年都会有周边城镇的居民乃至来自附近的黄山市和宁国市的居民，因为冲着昌化镇的优质教育和医疗资源，前来购房置业。大都外出经商的昌化人，因为稠密的乡土情结，也经常成为当地楼市的买家。

以北京明日拿下的地块为例，楼面价2663元/平方米，比较当地8000-1000元/平方米的二手房价，赢利空间较为合理。假如考虑房开品牌以及电梯产品的溢价要素，或许商场能够承受的价格还会更高一些。

2018年，昌化镇乡村居民人均可支配收入31353元，同比增加10.5%，高于全区平均水平。昌化镇历来藏富于民，早年的鸡血石工业催生了一批隐形富豪，风生水起的旅行经济以及乡村电商，还将惠及更多当地民众。

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12宗优质地块待嫁

时刻很快进入2020年。新的一年，昌化镇土地商场也将呈现新的出资机会。

出资一个当地，便是看好它的未来。作为一个资源禀赋和发展潜力显着高于其他一般城镇的中心镇，昌化镇的生长空间广被看好。尤其是在“绿水青山便是金山银山”成为一致的当下，昌化镇的旅行经济和乡村电商，充满了无限的可能性。

继本年6月推出两宗商住地之后，本年昌化镇共有12宗地块列入招商方案。规划用处包括住所、商业、旅行、工业等，将为出资者供给多种挑选。

其间，占地351亩（可开发用地约250亩）的城东区块，毗连杭徽高速昌化出口，紧邻昌化溪，规划包括住所、商业和旅行集散中心。

占地约700亩的宜养地块，坐落昌化溪沿岸，毗连“风之谷”，自然环境得天独厚，具有较大的旅行开发价值。

占地约500亩的里后营区块，距集镇中心约10分钟车程，坐落俊美的武隆山下，含农田和水库，环境优美，具有较高的森林康养、田园参观价值。

关于12宗地块的概况，请长按下方二维码，观看全景VR。