0首付怎么搞

年末了，小巴有个朋友聊到，他家想买辆小轿车。

有辆新车，就能够更好春节，然后也趁便为他下一年成婚做准备。

但他又不想在买车上拿出一大块钱，听说有0首付买车广告的，不知道靠不靠谱。

其实，0首付这个作业，小巴之前听一个在汽车职业作业的朋友说过。

看字面意思，应该是不需求花一分钱，直接把车开走。

但商家怎样或许做赔本的生意呢？

羊毛仍是出在羊身上的。

所谓的0首付购车

其实首要便是两种操作

第一种，进步价格。

比方，原本卖12万的车，经过进步购置税、稳妥、上牌费、分期手续费等等费用，举高整辆车的价格到15万。

这样的话，你拿着发票去请求借款时，最高能贷到8成，也便是12万，妥妥满意销售商的回款需求。

《汽车借款办理方法》

可是分期还款时，你是要还15万的，比全款买多出了3万。

所以实践上，就为了暂时的省钱，却买得更贵了。

第二种，以租代购。

其实也是类似于分期付款的方法，只不过，一切权方面有差异。

简略来说，便是你和渠道谈妥价格，签订协议后，拿到使用权，但这时，车子还不在你名下。

你需求每月准时交租，一年后，才会把车子过户给你。

在这之前，其实你就仅仅租车。

（X豆网）

而且这种车，由于标的都是厂家指导价，所以会比4S店的实践价格高许多，而且什么服务费、手续费之类的，也是一大笔。

所以相同存在价格虚高的问题，而且分期利息也不低，实践的年利率，大概会去到12%左右。

还有，在租车期间，还没挂号过户之前，要是车子出了什么样的问题，还有或许会产生纠纷。

假如黑心公司当起了甩手掌柜，吃亏的恐怕仍是我们自己。

除了买车

0首付买房的广告

更是经常可见

特别是当你朋友圈里有中介的时分

一分钱不花，把房买回家？

想想就知道，必定也是有其套路的。

比方，相同是经过做高价格，和刚刚的买车相同。

价格为105万的房子，原本首付需求31.5万。

然后经过各种潜规则，把这套房的评估价做高到150万。

那么，向银行贷7成，能够贷出来105万，这样一来，购房的钱，相当于悉数由借款付出，完成了0首付。

而且，假如把房评抬得更高，比方抬到了160万，那么能够贷出来112万，还能倒拿7万。

当然，假如这套房的市价比较通明，这种操作就会难一些。

还有的方法，是开发商垫资，让你0首付，但这钱你要在约好时刻内，分期还款，而且给利息。

这种方法，其实也有点涉嫌“首付贷”了。

2016年的时分，监管现已出过文件，严打首付贷，便是怕在这种首付分期的操作下，杠杆太高，不稳定危险太大。

（《关于加强房地产中介办理促进职业健康发展的定见》）

那为了避开监管，在办0首付分期的时分，有时会要求你，在半年到1年内，就还清这个分期借款。

由于你从购房，到最后请求房贷下来，整个流程或许需求半年多的时刻。

假如在房贷下来这个时刻之前，你还清了帮你垫资的首付分期，就不算严厉上的违规，便是打个擦边球。

但假如是长达两三年的首付分期，那就真是违规了。

尽管首付贷被视作违规，但我们常常见到这类宣扬，一些楼盘乃至直接打出标语。

房价那么高，那些买刚需房的人，付出才能又不行，对首付贷其实是有需求的。

但正由于他们付出才能弱，背上首付贷和传统房贷的两层压力，不知道能不能接受得住。

其实

0首付买房的操作

都是不符合相关法令和法规的

那还有什么其他方法凑首付吗？

最靠谱的，便是爸爸妈妈先代付。

当然，这要看你爸爸妈妈的经济实力。

假如你们家根柢不错，爸妈身体都还健康，该有的保证都有了，资金富余，能够向他们开口借。

相反，假如他们都自顾不暇了，你也不能掠夺了他们养老的钱。

其次，找身边的亲戚朋友借。

为了让他们乐意把钱借给你，许诺给他们必定的利息。

能够以银行或余额宝等利率为参阅来定，而且自动写好借单，情绪诚实一点。

（当然，向爸爸妈妈借也能付利息的……）

假如你能够承当更大的还款压力，还可优先考虑一些网络借款APP，供给个人隐私信息，分分钟就能拿到钱。

不过，我们要注意挑选资质杰出的大渠道，比方借呗、京东金融、微粒贷等等。

要注意了，它们收取的利息可不低，长时刻借的话，压力会比较大。

除此之外，假如你现已有房子或许车子的话，也能够去办典当借款。

但前提条件是，你得先有，而且它们是现已还清借款了的。

假如这些方法都用不上

那小巴劝你

仍是想想怎样开源

堆集更多的财富吧~

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理财巴士发布时刻 20191227

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