诺德逸府行将开盘首付145上车四环新房

郭公庄被人熟知源于2011年地铁9号线的注册， 而近期，郭公庄板块受到了楼市的重视，则是因为区域内限竞房的频频入市。丰台区域4环内最终的三处限竞房 - 臻御府、诺德逸府、春风和院都会集在郭公庄板块。

在2019年北京现已成交的住所中，五环内成交只占商场总份额16%，商场绝大部分成交现已会集在六环表里。北京五环内住所供应将越来越稀缺。所以，某种意义上说，这三处盘能够算的上当地购房者最终的福利。

首要咱们来看看这片区域。

一、购房首要人群

郭公庄板块接受了丽泽商务区、丰台科技园、金融界商圈、西红门商圈，四大商圈白领的住宅需求。

其间丽泽商务区和丰台科技园近几年开展不错，丽泽对标打造京城第二金融街，4.3公里的地下城将会成为北京未来的地标性商圈。

二、商业和医疗

郭公庄板块在4环内，总部基地商圈，商业和医疗比较老练的。有丰台万达广场、花乡奥莱、宜家家居、万豪酒店、荟聚中心等高端商业配套。

医疗方面有天坛医院、丰台医院、首都医科大学隶属北京口腔医院等等。其间2公里外的天坛医院，是全国归纳实力排名第五位的三甲医院。

三、教育

教育方面，郭公庄板块尽管不包括丰台的名校，不过全龄教育还算完全，从幼儿园到高中，孩子的上学问题不需要过多的忧虑。

最终咱们来聊聊这三个项目，根本来看三个项目是同享交通及配套的。

京投开展臻御府地处丰台区西南四环旁，紧邻地铁9号线郭公庄站，仅200米，归于地铁上盖。并且项目也是三个限竞房中，间隔地铁最近的。

京投开展臻御府项目估计1月份开盘（详细以预售证下达日起为准），产品为89-130平的三居和四居，楼层为8-27层规划，合计886套房源。均价67702元/平米。

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此外项目在西北角约200米处配建了一座社区幼儿园，医疗的话，项目本身也规划了社区卫生服务站，往常有点小毛病在家门口就能就医。最终值得一提的是，项目本身还配有一个7000平的室内体育馆。

效果图

京投开展臻御府

待售

待定

楼盘地址：丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图

开盘时刻：2020年01月 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |89-130 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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诺德春风和院间隔郭公庄地铁站1公里。别的，项目西北角500米左右，还有建筑一个房山线北延的站点樊羊路站，可与地铁10号线、16号线别离换乘。

项目全体规划了11栋4-27层的多层、高层产品，合计1590套房源。诺德春风和院现在是二期在售，开盘当天去化率较高，现在还有89平三居、129平四居以及少数72平米小户型在售，该楼盘限制均价67702元/平，全装饰交给。

效果图

诺德春风和院

在售

67702元/平方米

楼盘地址：丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 检查地图

开盘时刻：2019年09月28日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |72-139 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 393981 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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诺德逸府间隔9号线郭公庄站1公里，未来该站还将与房山北延线交汇，项目北侧是正在建造的樊羊路站，轨道交通出行非常便当。

项目主推61-69平两居、89平三居、137平四居，产品梯度较大，可满意各个阶段家庭需求。项目政府限制均价67702元/平，依照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。

现在诺德逸府样板间现已敞开，首要是89平纯南向三居户型和118平四居户型样板间，如果您感兴趣能够实地去售楼处了解观赏。

效果图

诺德逸府

待售

待定

楼盘地址：丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米 检查地图

开盘时刻：2020年01月 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 |61-137 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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总结：

全体来讲这个三兄弟的方位不错，不管在商圈接受仍是商业、医疗配套上，均可圈可点。并且未来跟着南城利好不断，周边配套逐步改进，地段价值百科会越发凸显。其间，诺德逸府现在有小户型，总价方面更低，京投开展臻御府离地铁站是最近的。这两个项目还没有开盘，能够等待一下。