爆冷刚刚南京千万级豪宅首开现场仅卖出6成

今日南京又一封面级著作迎来首开，现场仅卖出6成！

今日上午9点，南京千万级豪宅“复地·大鱼VALLA”在售楼处开盘，首开推出1、2、3、4、5、6、8、9、14#，共9栋楼96套房源，户型建筑面积约220㎡、260㎡两种，均价40271元/㎡，验资500万，首付5成，总价1100万元起!此次开盘招引了160组客户报名摇号！中签率60%！

截止发稿前，复地·大鱼VALLA首开96套房源仅卖出61套房源，还剩35套房源！现场只卖出6.3成！

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刚刚，南京千万级豪宅复地大鱼VALLA首开96套精装房，现场仅卖出6成！

今日上午，南京千万级豪宅复地大鱼VALLA在售楼处迎来首开！首开96套房源，终究现场仅卖出61套房源，还剩35套没卖完！去化率6成左右！

据了解，复地大鱼VILLA项目方位在栖霞区仙林大浦塘南侧，东边是象山，西边是石山，北边是6万方的大浦塘水库、南侧是规划麒麟路，间隔地铁4号线汇通站约500米，自然环境非常好！

此外，复地大鱼VILLA项目共规划打造19栋4F低密的住所，合计167套，主力户型为220、260、330㎡的大平层，归纳容积率1.1，一同项目还配建一个五星级酒店Club Med和一个世界公寓汇盛世界公寓。

项目沙盘

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楼面价8486元/㎡，最高单价达5.4万/㎡，复地大鱼VALLA首开赚的体满钵满！

复地大鱼VALLA项目首开房源销许均价40271元/㎡，验资500万，首付5成，总价1100万元起!

据事长了解，大鱼VALLA项目其前身为复地G23地块，2018年被复地以底价9.26亿元摘得，楼面地价仅8486元/㎡。

时隔一年，项目首开，房价是地价6-7倍的价格卖出，最高单价达5.4万/㎡！实在是难以幻想，开发商挣钱赚到手软！

更令人感到难以幻想的是，魔幻的楼层差价，从一楼到四楼最高差价2.8万/㎡！

据了解，一楼最廉价只需2.6万/㎡左右的价格，2/3楼层开端提至5.1、5.3万/㎡，到了4楼也便是顶楼，价格高到达5.4万+/㎡，1-4层最高差价达2.8万/㎡，这种楼层差价在市面上非常罕见！

许多人会问，顶楼价格为何会失常的高？据出售泄漏，4楼之所以单价高，原因首要在于顶楼天台是全赠送的，足足200㎡。

此外，项目为拉低首开房源的均价，一楼深挖300㎡+的地下室，且地下室为毛坯交给，总价近900万元！在南京，真有人乐意花近900万买个不见光的地下室！

以6号楼为例，悉数为260㎡的户型，一楼深挖340㎡的地下室，使其一楼和地下室总面积到达614㎡，超乎幻想。当然，1楼带地下室的单价也是最低的，单价仅25797元/㎡！

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现场90后买房人直言：买的越大越合算！

今日我在复地大鱼VALLA开盘现场，亲眼见证南京90后富豪惊人购买力！我酸了！

1、90后买房人扎堆！直呼：买一楼，越大越合算！

上午9点，我进入开盘现场，坐我周围的一对小夫妻都是90后，男生跟我说：这次买房写他老婆姓名，让她自己挑喜爱的房源，我便是来打酱油的，陪她买！

这位男生还告诉我，买一楼最合算，一楼最大，单价也最低！可是咱们必定买不到一楼了，我老婆是一百多号！假如终究真没买到，就去买高科荣境！

终究要祝贺这对小夫妻，他老婆从选房区出来后说买到了！

2、现场年青买房人较多，大多都是住在仙林邻近的地缘客！

今日现场来了许多90后千万富豪，大部分都是住邻近的年青小夫妻，还有几个是兄弟们一同陪同来买房，都是黄金单身汉！

下方图片里的这位帅小伙终究买到了自己心仪的房源！他之言：啥都不缺了，就差个女朋友！

等待这位小伙提前找到女朋友！

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