【财经聚集】换锚

新华社图表，北京，2019年12月30日

漫画：“换锚”

影响不少人房贷的大事来了！继新发放房贷的定价基准平稳切换后，自2020年3月起，存量房贷也将预备“换锚”。

房贷利率关系着千家万户的切身利益。新发放的商业性个人住房借款利率已于2019年10月8日起正式“换锚”，以借款商场报价利率（LPR）为定价基准加点构成。而在此之前，房贷利率定价的“锚”一直是基准利率，会依据基准利率“打折”或“上浮”。中国人民银行日前发布公告，2020年3月1日至8月31日，迁就存量起浮利率借款的定价基准进行转化。这在某种程度上预示着，2019年10月8日之前的存量房贷利率也要“换锚”。不过，与新发放的房贷利率“换锚”不一样，这次存量的定价基准转化出了一道选择题：借款人可与银行洽谈确认转化为LPR，或者是固定利率。

新华社发 徐骏 作