楼市前沿台湖金茂悦

前两天，台湖·金茂悦132平米户型的样板间总算开放了，因为，最近看房的人比较多，小编，真实来不及更新，在此深深抱愧，好了，咱们进入今天主题吧！

据咱们可靠消息称，台湖·金茂悦现已蓄客300余组，初次将推出200多套房源，估计10月开盘，前段时刻，咱们也说到，北京许多房企会在10月后放出许多扣头优惠，信任在10月会有许多楼盘，会处于热销阶段。

1项目根底信息

台湖·金茂悦：地处台湖区域、间隔国贸CBD、通州副中心和亦庄三个板块的交通时刻在30分钟左右，供给了非常好的职住平衡的挑选，因而挑选这儿的买房人多是职场人群。

台湖金茂悦总建面为58108㎡，共规划有8栋住宅楼，一梯两户，总房源604套。在社区规划上，项目将选用围合式的楼栋排布，全体中⼼园林规划，小区全体容积率为2.5，绿化率为35%，80%高得房率。

受7090方针约束，限制均价为51585元/㎡，最高限价为54164元/㎡。总价区间在：412万-670万左右。首套首付4成165万起，该项目现在有3种户型：

80平米两居，该户型仅有72套房，均为中心户。

89平米三居，428套房、、具有中心户和边户两种户型，二者均是三室两厅一卫规划。

132平米四居，共104套房源。

台湖金茂悦定位是“悦系2.0”，是悦系迭代晋级的首个著作。

交通配套：台湖金茂悦坐落通州台湖镇，东南五环与东南六环之间。关于交通，万科城市之光东望声称3高速+3地铁+1高轨，流畅CBD、副中心，瞬联双机场。

3高速分别是京津高速、京哈高速、京沪高速。

3地铁则是亦庄线、17号线、21号线（S6）。

1高轨便是楼盘北边3公里处的亦庄火车站的京津高铁。

教育配套：现在周边现有的校园有次渠中学、月河中学、麦庄小学、台湖镇中心小学、银河湾小学、次渠家乡小学。在校园教育这块，台湖金茂悦邻近在建的一大卖点是名校景山校园旁，其间隔景山校园大约800米左右、景山校园估计于2020年2月建成。

医疗配套：现在较近的医院是通州第三医院大约3公里，间隔亦庄同仁医院约10公里，别的楼盘邻近规划了一所三甲医院。

2社区相片

3户型图解析

80㎡两居：该户型仅有72套，均为中心户，也是双面朝南，全明格式、北侧的储物间交房后是能够改成卧室的。

89㎡户型三居：该户型三居规划，有中心户跟边户，从户型图上看，都是南北通透的全明户型、南向面宽，都是客厅3.8米，主卧3.5米，尺度还挺给力的。

132平米，户型方正、四居全明户型，做到了南北通透，三面采光，三面宽朝南，面宽约11.05米，进深约12.20米，面宽进深比挨近 1:1 ，2.95米的层高，作为限竞房，居然规划的如此完美，金茂不亏为职业标杆，值得点赞。

喜爱就重视咱们吧！

京城选房｜矩阵渠道

一个乐意帮你拿到全中国最低房价的